关于同意鳌江镇“曦揽梅乡”未来乡村提升项目初步设计的批复
| 所在地区： | 浙江-温州-平阳县 | 发布日期： | 2024年6月6日 |
平阳县新鳌城市建设有限公司：
你单位《关于申请对鳌江镇“曦揽梅乡”未来乡村提升项目初步设计进行评审的报告》（平新建〔2024〕13号）收悉。根据平发改投资〔2024〕13号文，我局于2024年3月1日召集县自然资源和规划局、县住建局、县财政局、县综合执法局、市生态环境局平阳分局、县农业农村局、县水利局、县交通局、交警大队、公投公司、县供电局、鳌江镇人民政府对海德联创设计集团有限公司编制的工程初步设计进行了审查，会议原则同意该文本提供的设计方案，但对设计的不足之处提出了修改意见。现将主要内容批复如下：
一、项目建设地址：平阳县鳌江镇梅源社区中部岭根村。
二、建设规模及内容：项目面积约为142193平方米；包括岭根农学馆房屋建筑外立面改造面积约2980平方米，对约20000平方米的共富果园基础设施进行提升；村内美丽庭院改造面积约8500平方米，改造建筑外立面面积约4791平方米；道路提升改造面积约4000平方米；停车场提升的用地面积约1200平方米；景观节点面积约16825平方米以及景观绿化面积约5000平方米（其中包括道路沿线绿化约2000平方米，重要节点绿化约3000平方米）；山体林相改造面积约15000平方米；休闲及游乐设施打造用地面积约20000平方米（其中林下游乐设施约5000平方米，水库周边配套设施约15000平方米）；并完成标识系统1项。
三、方案设计：（一）原则同意方案设计；（二）进一步复核用地类型，不得占用农用地；（三）不得侵占河道及水库管理范围。
四、消防、环保及劳动安全设计：（一）消防设计以消防部门出具的审查意见为准；（二）环保设计以经批复的环评报告为准；（三）在项目实施中，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。
五、节能设计按国家发改委6号令执行。
六、其他：凡涉及资规、住建、水利、生态环境、供电、消防局、交警大队、执法局、政务服务中心等部门的具体事宜请与有关部门协商解决，并按相关程序进行报批。
七、核定该项目总投资为3333.4万元，其中工程费用2911.7万元。
八、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位应按核定的概算作限额设计，严禁超标设计。
九、据此修改后进入施工图设计阶段。
附件：总概算表
平阳县发展和改革局
2024年4月8日
附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。
项目代码：2311-330326-04-01-899141
总概算表(单位：万元) | |||||||||
序号 | 工程名称或费用名称 | 概算费用 | 技术经济指标 | 占总投资比例（%） | |||||
建筑工程费 | 安装工程费 | 设备购置费 | 其他费用 | 合计 | 建筑面积(平方米) | 单方造价(元/平方米) | |||
1 | 工程费用 | 2749.314875 | 162.433736 | 2911.748611 | 87.35 | ||||
1.1 | 鳌江镇“曦揽梅乡”未来乡村提升项目 | 2749.314875 | 162.433736 | 2911.748611 | 87.35 | ||||
1.1.1 | 岭根绿化 | 475.082911 | 475.082911 | 14.25 | |||||
1.1.1.1 | 峡谷接待区风貌和业态配套 | 32.6223 | 32.6223 | ||||||
1.1.1.2 | 艺术田园综合体打造 | 67.2564 | 67.2564 | ||||||
1.1.1.3 | 云水谣休闲拓展基地 | 85.6254 | 85.6254 | ||||||
1.1.1.4 | 慢行道路及停车空间提升 | 153.6543 | 153.6543 | ||||||
1.1.1.5 | 重要风貌节点提升 | 135.924511 | 135.924511 | ||||||
1.1.2 | 岭根景观 | 1880.403072 | 1880.403072 | 56.41 | |||||
1.1.2.1 | 峡谷接待区风貌和业态配套 | 652.3651 | 652.3651 | ||||||
1.1.2.2 | 艺术田园综合体打造 | 156.6536 | 156.6536 | ||||||
1.1.2.3 | 云水谣休闲拓展基地 | 365.68597 | 365.68597 | ||||||
1.1.2.4 | 慢行道路及停车空间提升 | 235.68234 | 235.68234 | ||||||
1.1.2.5 | 重要风貌节点提升 | 406.161462 | 406.161462 | ||||||
1.1.2.6 | 主次道路庭院花坛标识系统 | 63.8546 | 63.8546 | ||||||
1.1.3 | 岭根安装 | 162.433736 | 162.433736 | 4.87 | |||||
1.1.3.1 | 峡谷接待区风貌和业态配套 | 16.21564 | 16.21564 | ||||||
1.1.3.2 | 艺术田园综合体打造 | 25.6452 | 25.6452 | ||||||
1.1.3.3 | 云水谣休闲拓展基地 | 26.52632 | 26.52632 | ||||||
1.1.3.4 | 慢行道路及停车空间提升 | 66.26535 | 66.26535 | ||||||
1.1.3.5 | 重要风貌节点提升 | 16.53546 | 16.53546 | ||||||
1.1.3.6 | 主次道路庭院花坛标识系统 | 11.245766 | 11.245766 | ||||||
1.1.4 | 岭根建筑 | 393.828892 | 393.828892 | 11.81 | |||||
1.1.4.1 | 峡谷接待区风貌和业态配套 | 65.654325 | 65.654325 | ||||||
1.1.4.2 | 艺术田园综合体打造 | 235.321356 | 235.321356 | ||||||
1.1.4.3 | 重要风貌节点提升 | 92.853211 | 92.853211 | ||||||
1.2 | 设备购置费 | ||||||||
2 | 工程建设其他费用 | 363.648282 | 363.648282 | 10.91 | |||||
3 | 预备费用 | 58 | 1.74 | ||||||
3.1 | 基本预备费 | 58 | 1.74 | ||||||
3.2 | 涨价预备费 | ||||||||
4 | 固定资产投资方向调节税（暂停征收） | ||||||||
5 | 建设期贷款利息 | ||||||||
6 | 铺底流动资金 | ||||||||
7 | 项目概算总投资 | 3333.396893 | 100 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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