招标公告

衢江区城东片区棚户区改造安置项目（缪家小区四期）施工监理招标公告

1．招标条件

衢江区城东片区棚户区改造安置项目(缪家小区四期）施工监理，项目批准文号为2309-330803-04-01-222612 ，建设资金来源为企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为衢州市衢江区城乡建设发展有限公司（委托招标代理机构为温州市伟业造价师事务所（普通合伙）），现对该项目施工监理进行公开招标。本次招标活动采用“评定分离”的方式确定中标单位。

2.项目概况与招标范围、内容

2.1项目概况

项目建设规模：本项目总用地面积约109458平方米，总建筑面积约324905.84平方米，其中地上建筑面积约225009.81平方米，地下建筑面积约99896.03平方米，主要建设内容为共富大厦、住宅及配套附属工程等。

项目建设地址：项目位于衢江区城东片区，天湖南路以东，信安东路以南，横五路以北。

监理标段划分：1个标段。

服务期：本工程的监理服务期从签定合同之日起开始至工程通过竣工验收及缺陷责任期结束为止，竣工验收至缺陷责任期满为2年。实行全过程施工监理，即监理工作从签订《建设工程委托监理合同》之日起到签发《工程缺陷责任终止证书》之日止。

项目质量目标：符合现行工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

本项目施工招标建筑安装工程费最高限价约92438.635592万元。

工程类别及等级：属于一级房屋建筑工程监理。

2.2监理范围与监理工作内容

监理范围：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期的监理和配合工程竣工结算、审计的监理、服务工作等。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作，同时包括如电梯、空气源热水器等设备购置费或其他未纳入监理费计费基数的所有监理内容。

服务阶段要求：施工阶段监理、缺陷责任期相关服务。

监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3.投标资格条件、要求

3.1投标人资格要求：本次招标要求投标人须是具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质并在有效期内的企业；浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成备案。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3拟派总监理工程师资格要求：具备国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格，在投标截止时间前不得有在建工程担任全过程工程咨询项目负责人或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（含已中标工程或为第一中标候选人的业务）。

（一）对拟派总监理工程师“在建工程的监理业务”的认定标准

拟派总监理工程师在投标截止时间尚有在其他在建合同工程中担任全过程工程咨询项目负责人【或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（项目总监）】的情形为“在建工程监理业务”。

其他工程项目，包括在中华人民共和国境内所有建设工程，不受地域、行业和投资性质的限制。

在建合同工程的时间界定：中标通知书发出之日（非招标方式承接工程的，为合同签订之日）起，至该合同工程通过竣工验收或合同解除之日止。

以下情形视为“在建工程监理业务”：

（1）合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的全过程工程咨询项目负责人【或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（项目总监）】；

（2）合同协议书已经签订，合同协议书中明确的全过程工程咨询项目负责人【或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（项目总监）】；

（3）全过程工程咨询项目负责人【或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（项目总监）】发生更换的，投标人在投标文件中附有本条第二款证明材料的，以现任全过程工程咨询项目负责人【或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（项目总监）】视为有“在建工程监理业务”；未附证明材料的，则仍然以更换前的全过程工程咨询项目负责人【或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（项目总监）】视为有“在建工程监理业务”。

⑷在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体出具的竣工验收证明材料之前的工程。

（二）在建项目的全过程工程咨询项目负责人【或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（项目总监）】办理更换后，投标时需提供的资料：

（1）项目业主同意更换的证明；

（2）提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息证明网页截图。

3.4全过程工程咨询定义：工作内容至少包含工程监理、造价咨询两项内容。

3.5招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：

根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。

1. 招投标方式

   4.1公开招标。

   4.2?采用评定分离，□不采用评定分离。

2. 招标文件的获取

   5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

   5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）自行下载招标文件。

   5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

   5.4潜在投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

   5.4.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经公示三天后自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

   5.4.2 CA办理：

   可选择浙江CA互认、天谷CA、联通CA;

   网址：https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

   5.4.3 投标工具

   投标工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投标人可自行选择。

   擎洲公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话：4000166166；

   品茗公司联系方式，邱工，0571-58982003；

   招天下公司联系方式，400-0571-337。

   5.5潜在投标人可在衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件（含施工图纸、工程量清单等）。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登陆衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

   5.6潜在投标人对招标文件有异议的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交异议截止日为2024年6 月16 日17 时00 分。招标人将在衢州市市县一体公共资源交易平台上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

   6．投标保证金

   本项目交纳投标保证金0 万元整。

   投标保证金须从衢州市公共资源电子交易系统备案账户汇出（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

   投标人登录衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

   缴纳方式之一（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。（注意事项：1.开标当天不允许投保，保费必须从投标人基本户支付，如保费未从投标人基本户支付，导致投保异常等后果由投标人自行承担。2.电子保单截止时间以保费到账时间（开标前一天23时59分59秒）为准。3.请投保人在投保后查看能否正常下载电子保函。）

   缴纳方式之二（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。

   缴纳方式之三（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。

   申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-8757610。

7.电子评标

本工程实行不见面系统电子招投标。

8.投标文件的递交：

8.1 投标文件递交的截止时间 2024年6 月26 日9 时 30 分00 秒。

8.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

8.3不见面开标大厅网址：http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

9.发布公告的媒介：

本次招标公告在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网下载招标文件。

10.联系方式

招标人：衢州市衢江区城乡建设发展有限公司招标代理机构：温州市伟业造价师事务所（普通合伙）

地 址：衢州市衢江区茶苑路217号 地 址：衢州市衢江区樟潭街道东迹大道414号

联系人：万 工 联 系 人：翁 工

电 话：0570-2292858 电 话：0570-8029888

2024年 6 月 3 日