杭州市临平区人民政府星桥街道办事处（以下简称产权人）于2024年6月14日10时起至2024年6月15日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市汤家锦绣公寓二区26-5号和天都路78、80号两间商铺3年租赁权项目进行公开挂牌，现公告如下：

一、竞买标的物：

一号标的：杭州市临平区汤家锦绣公寓二区26-5号商铺3年租赁权，建筑面积约65.61平方米，起拍价为首年租金2.9456万元，拍卖保证金1万元。

二号标的：杭州市临平区天都路78、80号商铺3年租赁权，建筑面积约89.86平方米，起拍价为首年租金4.7558万元，拍卖保证金1万元。

上述所有标的租金每年较上年递增5%，租金每一年一付，先付后用。履约保证金均为5000元。原承租户无装修免租期，新承租户首年2个月装修免租期。

二、重大事项披露：本次拍租标的房屋业态要求：不得经营易涉黄赌行业（包括但不限于足浴、浴场、棋牌室）、餐饮、殡葬服务业、废旧物品回收业及有污染、噪音、有毒有害、易燃易爆危险品、影响周边居民生活、国家明确规定禁止的行业。本次房屋的租赁权竞拍为国有资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。请竞买人自行关注临平区产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。

三、保证金：上述标的均为10000元。加价幅度均为500元或整倍数。

四、保证金交纳及处置：

1、竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2、 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入产权人账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

1.线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2024年6月19日10时前在线下将竞价余款和履约保证金缴入产权人账户(户名：杭州市临平区人民政府星桥街道办事处财政专项资金，开户银行：余杭农村商业银行星桥支行，账号：201000008194625)。

2.线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、竞买人报名条件：

具备完全民事行为能力的自然人、合法存续的企业法人或其他社会组织均可报名。本次拍卖标的不接受委托或联合报名。竞买人必须使用本人或本企业注册的支付宝或淘宝企业账号进行网上报名审核及竞拍等操作。

自然人需提供：（1）身份证正反面原件。

企业法人需提供：（1）营业执照原件或复印件（加盖公章）。（2）法定代表人身份证原件或正反面复印件（加盖公章）。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年6月13日16时止接受咨询，有意者请与杭州永欣拍卖有限责任公司联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

1、标的物以现状为准，产权人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、标的物租赁登记手续由买受人自行与产权人办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

本公告载于：PC电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.3065169.orgList.136.2c63b508ePEVfI&user_id=2213157404781；

手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产”

受托方联系方式：0571-89026882

咨询电话：13023638072，联系人：刘经理

受托方联系地址：杭州市临平区东湖街道碧天路31号

杭州永欣拍卖有限责任公司

2024年6月3日