平阳县中诚控股集团有限公司：

你单位《关于对平阳县鳌江镇机械智造产业园有机更新项目予以立项的报告》（平中控〔2023〕13号）及相关材料收悉，经研究原则同意平阳县鳌江镇机械智造产业园有机更新项目建设。现将有关事项批复如下：

一、项目建设的必要性：本项目是完善配套设施，优化要素资源配置，进一步推进产业转型升级的需要；是促进低效园区开发，优化营商环境，加快招商引资，进一步厚植鳌江制造业基础的需要；是进一步提升土地利用效率，夯实共同富裕物质基础，推动经济高质量发展的需要。因此本项目建设必要性充分且迫切。

二、项目地址：平阳县鳌江镇，具体位于京岚线东侧，园林西路西侧，鳌江一桥北侧。

三、建设内容及规模：项目征收总用地面积约177730平方米(266.59亩)，总建筑面积约224657平方米；本次设计总用地面积177730平方米（折合约266.59亩）；新建总建筑面积444324平方米，其中标准生产车间333243平方米、研发车间44432平方米、配套用房66649平方米；设置机动停车位1466个、非机动车位2268个，以及其他附属配套设施。

四、总投资及资金来源：总投资为177075万元，其中工程费用为91969万元；资金来源为建设单位自筹36075万元，融资资金141000万元。

五、招标投标：按照《招标投标》法的有关规定，本项目的设计、施工、监理及设备的采购采用公开招标方式。

六、下阶段要进一步优化方案设计，落实各项建设条件；项目开工前依据相关法律、行政法规规定，办理规划许可、环评、水保方案、土地使用、安全生产、地质灾害等相关手续；在项目实施中，职业卫生和节水设施严格执行“三同时”。

七、请据此开展下一步工作，并委托符合资质的工程咨询机构编制项目初步设计报我局审批。

平阳县发展和改革局

2024年1月5日

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

项目代码：2310-330326-04-01-139347