拍卖人依法接受委托，定于2024年6月7日上午10时在湖州市红丰路1388号嘉年华国际广场C座6楼拍卖厅举行拍卖会。现将有关拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的概况

拍卖标的为湖州南浔頔塘复兴建设有限公司、湖州南浔城建投资发展有限公司、湖州南浔城市新区建设投资有限公司、湖州南浔金象地产控股集团有限公司所有的1405套房地产及730个停车位25年期运营收益权。

注：以上标的详情详见《资产评估报告》【华瑞评字第（2024）hzj0046号】。

以上1405套房地产及730个停车位25年期运营收益权整体拍卖，共计建筑面积176031.01㎡，起拍价：94014.72万元(大写：人民币玖亿肆仟零壹拾肆万柒仟贰佰元整)。

二、注意事项

1.竞买人须在拍卖前实地查看、核对标的坐落位置、房屋数量、建筑面积等情况，若有误差以实际数量和现状为准，不影响成交结果和成交价格。

2.拍卖成交价为1405套房地产及730个停车位25年期运营收益权的总额。拍卖成交后，买受人须在一年内付清全部成交价款。

3.拍卖成交后，实际运营权起始日期，以委托人与买受人签订的《运营收益权出让合同》为准。

4.《运营收益权出让合同》签订后，关于1405套房地产及730个停车位25年期运营收益权的权利、义务、违约责任、物业管理、运营管理所涉及的法律、法规等有关事项，由协议双方按《运营收益权出让合同》的各项约定条款履行各自的权利义务，与拍卖人无涉。

三、展示时间、地点

标的物的看样展示由委托人负责。

时间：2024年6月1日—6月6日（上午9时—11:30时，下午1:30时—3:30时），节假日除外。展示地点：各标的现场。

四、竞买人资质及报名手续

1、竞买人须具备以下条件方可参与竞买：

①在中华人民共和国境内依法登记注册具有独立法人资格并合法存续的企业；

②具备房地产开发经营、住房租赁、物业管理等相关资质；

③不接受联合体报名。

2、缴纳竞买保证金：

①竞买人须缴纳竞买保证金50万元至拍卖人以下账户：

户名：浙江联合拍卖有限公司；

开户行：湖州银行南太湖新区支行；

账号：800003860000147

（备注：1405套房地产及730个停车位25年期运营收益权竞买保证金）

②竞买保证金须于2024年6月6日16时以前支付至上述账户（不受理现金报名，以到账为准，逾期不予受理）。

③竞买保证金须从单位竞买人本单位的账户上划出。

3、意向竞买人须在2024年6月6日16时前到浙江联合拍卖有限公司（浙江省湖州市嘉年华国际广场C座6楼）办理报名手续。报名时请携带营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、代理人身份证复印件、保证金缴款凭证以及公章，逾期不予受理。

五、拍卖联系人：沈先生 0572-2126882 13587208321

湖州南浔頔塘复兴建设有限公司

湖州南浔城建投资发展有限公司

湖州南浔城市新区建设投资有限公司

湖州南浔金象地产控股集团有限公司

浙江联合拍卖有限公司

二〇二四年五月三十一日