关于同意调整平阳县水头镇小南岛安置房项目（一期）概算子项的批复
| 所在地区： | 浙江-温州-平阳县 | 发布日期： | 2024年5月29日 |
浙江萌宠岛投资有限公司：
你单位《关于要求调整平阳县水头镇小南岛A-09b-1地块（小南岛安置房一期）项目概算子项的报告》（浙萌投〔2023〕24号）收悉。平阳县水头镇小南岛安置房项目 （一期）业经平发改投资〔2023〕104号文件批复，总投资为54448.29万元，其中工程费用35518.17万元。现根据项目实际情况及你单位要求，经研究原则同意项目相关子项调整。调整后总投资及工程费用不变，相关子项调整见附件，其他内容不变。
请据此开展下一步工作。
附件：总概算表
平阳县发展和改革局
2023年11月22日
项目代码：2207-330326-04-01-742678
总概算表 | |||||||||
项目名称：平阳县水头镇小南岛安置房项目（一期）工程 | 单位：万元 | ||||||||
序号 | 工程或费用名称 | 概算造价 | 技术经济指标 | 占总投资额 | |||||
建筑 | 安装 | 设备 | 其他 | 合计 | 数量 | 单位造价 | |||
一 | 工程费用 | 35518.17 | 65.23% | ||||||
1 | 土建 | 26641.47 | 48.93% | ||||||
1.1 | 地下室部分（含支护） | 11590.00 | 11590.00 | 19000.00 | 6100.000元/平方米 | ||||
1.2 | 地上部分 | 14635.54 | 14635.54 | 58216.16 | 2514元/平方米 | ||||
1.3 | 架空层 | 415.93 | 415.93 | 2541.56 | 1636.51元/平方米 | ||||
2 | 安装工程 | 3798.92 | 6.98% | ||||||
2.1 | 给排水，消防（室内） | 1119.63 | 1119.63 | 77216.16 | 145元/平方米 | ||||
2.2 | 电气，消防（室内） | 2062.78 | 2062.78 | 77257.77 | 267元/平方米 | ||||
2.3 | 通风 | 231.19 | 231.19 | 77257.77 | 29.92元/平方米 | ||||
2.4 | 弱电智能化 | 385.32 | 385.32 | 77257.77 | 49.87元/平方米 | ||||
3 | 室外总图费用 | 1976.19 | 3.63% | ||||||
3.1 | 配套景观，道路 | 735.29 | 735.29 | 7966.32 | 923元/平方米 | ||||
3.2 | 绿化 | 556.91 | 556.91 | 7327.72 | 760元/平方米 | ||||
3.3 | 场地平整 | 104.50 | 104.50 | 20900.00 | 50.000元/平方米 | ||||
3.4 | 室外管线 | 579.49 | 579.49 | 15536.00 | 373元/平方米 | ||||
4 | 设备购置费 | 3101.59 | 5.70% | ||||||
4.1 | 变配电设备 | 925.20 | 925.20 | 1.00 | 9252000元/项 | ||||
4.2 | 电梯 | 616.00 | 616.00 | 14.00 | 440000元/座 | ||||
4.3 | 车位充电桩 | 914.00 | 914.00 | 508.00 | 18000元/套 | ||||
4.4 | 可再生能源（光伏） | 200.00 | 200.00 | 1.00 | 2000000元/项 | ||||
4.5 | 燃气费用 | 220.00 | 220.00 | 1.00 | 2200000元/项 | ||||
4.6 | 5G无线网络建设 | 131.18 | 131.18 | 1.00 | 1311800元/项 | ||||
4.7 | 有线电视 | 95.21 | 95.21 | 1.00 | 952100元/项 | ||||
二 | 工程建设其他费用 | 13488.44 | 13488.44 | 24.77% | |||||
1 | 建设管理费 | 1068.42 | 1068.42 | 1.96% | |||||
a建设单位管理费 | 166.94 | 166.94 | |||||||
b建设管理其他费用 | 432.26 | 432.26 | |||||||
c工程监理费 | 469.23 | 469.23 | |||||||
2 | 勘察设计费 | 546.52 | 546.52 | 1.00% | |||||
2.1 | 勘察费 | 77.68 | 77.68 | ||||||
2.2 | 设计费 | 468.84 | 468.84 | ||||||
3 | 可行性研究费 | 42.73 | 42.73 | 0.08% | |||||
4 | 工程保险费 | 53.53 | 53.53 | 0.10% | |||||
5 | 环境影响评价费 | 8.52 | 8.52 | 0.02% | |||||
6 | 水土保持方案编制费 | 21.81 | 21.81 | 0.04% | |||||
8 | 场地准备及及临时设施费 | 284.11 | 284.11 | 0.52% | |||||
9 | 建设用地费（拆迁补偿费） | 11441.80 | 11441.80 | 21.01% | |||||
9.1 | 土地款 | 1300.00 | 1300.00 | ||||||
9.2 | 房屋征收及政策处理 | 10141.80 | 10141.80 | ||||||
10 | 节能评估费 | 21.00 | 21.00 | 0.04% | |||||
11 | 物业维修资金 | 0.00 | 0.00 | ||||||
12 | 物业保修金 | 0.00 | 0.00 | ||||||
三 | 预备费用 | 2507.82 | 4.61% | ||||||
1 | 预备费 | 2507.82 | |||||||
四 | 建设期贷款利息 | 2933.86 | 5.39% | ||||||
1 | 建设期贷款利息 | 2933.86 | |||||||
五 | 项目概算总投资 | 54448.29 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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