平阳县城市建设投资有限公司：

你单位《关于要求对平阳县坡南历史文化街区保护提升与旅游开发项目一期-宕垟里公园初步设计予以批复的报告》（平城投〔2023〕91号）收悉。根据平发改投资〔2022〕347 号文件，2023年8月29日县发展和改革局、县自然资源和规划局、县住建局、县财政局、市生态环境平阳分局、县水利局、县综合执法局、县文化和广电旅游局、县供电局、平阳水务公司、县交警大队、县通信基础设施联合建设办公室、昆阳镇人民政府对华汇工程设计集团股份有限公司编制的工程初步设计进行了审查，由于该项目已在可研阶段采取了全过程代建-设计-采购-施工-运营一体化招标，根据《平阳县坡南历史文化街区保护提升与旅游开发项目一期-宕垟里公园等建筑方案专家评审会议纪要》（平住建〔2022〕104号）及业主单位与中标单位的承诺，原则同意该文本提供的设计方案。现将主要内容批复如下：

一、项目选址：平阳县坡南街 A-10-05 地块。

二、建设规模及内容：总用地面积11514平方米，总建筑面积1468平方米（地上建筑面积1468平方米），机动车停车位2辆，非机动车停车位50辆。

三、建筑工程及附属设施、给排水工程、电气工程、暖通工程等：中标单位要严格按照中标方案，根据相关规范深化设计，深度要达到国家规定的初步设计要求。不得随意调整总体布局、建设规模、建设材料等；不得随意提高建设标准。

四、消防、环保及劳动安全设计：（一）消防给水专项设计要符合规范要求，具体以消防部门出具的审查意见为准；（二）环保设计以经批复的环评报告为准；（三）在项目实施中，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。

五、节能设计按国家发改委6号令执行。

六、其他：凡涉及县财政局、县自然资源和规划局、县综合行政执法局、县水利局等部门的具体事宜请与有关部门协商解决，并按相关程序进行报批。

七、该项目投资总概算不得突破可研批复的投资估算。

八、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格按《平阳县坡南历史文化街区保护提升与旅游开发项目全过程代建-设计-采购-施工-运营一体化（一期、二期）总承包合同》控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位要按中标方案作限额设计，严禁超标设计。

九、本批复仅作审批流程使用，请据此进入下阶段工作。

平阳县发展和改革局

2023年11月16日

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

项目代码：2307-330326-04-01-262259