关于同意平阳县昆阳镇新桥头片区拆迁安置项目可行性研究报告的批复
| 所在地区： | 浙江-温州-平阳县 | 发布日期： | 2024年5月29日 |
平阳县横阳控股有限公司：
你单位《关于要求对平阳县昆阳镇新桥头片区拆迁安置项目可行性研究予以批复的报告》（平衡控〔2023〕51号）及相关材料收悉，根据平阳县人民政府专题会议纪要（平政发〔2023〕94号）文件精神，经研究原则同意平阳县昆阳镇新桥头片区拆迁安置项目建设。现将有关事项批复如下：
一、项目建设的必要性：本项目的建设是加快推进城市化进程的需要；是加快重点工程建设、城中村改造及低效土地再开发的需要；是统筹城乡环境融合发展，整治农村人居环境，推进昆阳镇可持续发展的需要。因此本项目建设必要性充分且迫切。
二、项目地址：平阳县昆阳镇新桥头片区A-01、A-02、A-03、A-04、A-05、A-06、A-07、A-08地块。
三、建设内容及规模：现状房屋总建筑面积为1038548平方米，拆除房屋总建筑面积为189535平方米。本次设计总用地面积为135382平方米（约203.07亩），新建总建筑面积376614平方米，其中住宅286115平方米、物业管理服务用房2085平方米、配电房及门卫等用房2400平方米、公共设施用房1600平方米、养老用房5641平方米，地下建筑78774平方米，配建机动车停车位2907个。具体子项目内容详见附件。
四、总投资及资金来源：总投资为300293万元，其中工程费用为109030万元；资金来源为自有资金75074万元，融资资金225219万元。
五、招标投标：按照《招标投标》法的有关规定，本项目的设计、施工、监理及设备的采购采用公开招标方式。
六、下阶段要进一步优化方案设计，落实各项建设条件；项目开工前依据相关法律、行政法规规定，办理规划许可、环评、水保方案、土地使用、安全生产等相关手续；在项目实施中，职业卫生和节水设施严格执行“三同时”。
七、请据此开展下一步工作，并委托符合资质的工程咨询机构编制项目初步设计报我局审批。
平阳县发展和改革局
2023年11月1日
附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。
项目代码：2309-330326-04-01-944085
平阳县昆阳镇新桥头片区拆迁安置项目
子项目名称 | 建设地址 | 建设规模及内容 | 总投资（万元） | |
1 | A-01地块 | 东至平瑞路、南至平瑞路、西至解放街，北至雅河路 | 本工程为安置房建设工程，总用地面积18934平方米，新建总建筑面积52676平方米，其中地上建筑面积41655平方米、地下建筑面积11021平方米，新增停车位407个，新增住宅333套。 | 41997 |
2 | A-02地块 | 东至平瑞路、南至平瑞路、西至解放街，北至雅河路 | 本工程为安置房建设工程，总用地面积14449平方米，新建总建筑面积40190平方米，其中地上建筑面积31788平方米、地下建筑面积8402平方米，新增停车位310个，新增住宅253套。 | 32089 |
3 | A-03地块 | 东至平瑞路、南至平瑞路、西至解放街，北至雅河路 | 本工程为安置房建设工程，总用地面积45842平方米，新建总建筑面积127585平方米，其中地上建筑面积100852平方米、地下建筑面积26732平方米，新增停车位993个，新增住宅812套。 | 101371 |
4 | A-04地块 | 东至平瑞路、南至平瑞路、西至解放街，北至雅河路 | 本工程为安置房建设工程，总用地面积16614平方米，新建总建筑面积46217平方米，其中地上建筑面积36551平方米、地下建筑面积96661平方米，新增停车位357个，新增住宅292套。 | 36871 |
5 | A-05地块 | 东至平瑞路、南至平瑞路、西至解放街，北至雅河路 | 本工程为安置房建设工程，总用地面积13203平方米，新建总建筑面积36721平方米，其中地上建筑面积29047平方米、地下建筑面积7675平方米，新增停车位282个，新增住宅231套。 | 29338 |
6 | A-06地块 | 东至平瑞路、南至平瑞路、西至解放街，北至雅河路 | 本工程为安置房建设工程，总用地面积9116平方米，新建总建筑面积25344平方米，其中地上建筑面积20055平方米、地下建筑面积5288平方米，新增停车位193个，新增住宅158套。 | 20287 |
7 | A-07地块 | 东至平瑞路、南至平瑞路、西至解放街，北至雅河路 | 本工程为安置房建设工程，总用地面积7308平方米，新建总建筑面积20310平方米，其中地上建筑面积16078平方米、地下建筑面积4233平方米，新增停车位154个，新增住宅126套。 | 16280 |
8 | A-08地块 | 东至平瑞路、南至平瑞路、西至解放街，北至雅河路 | 本工程为安置房建设工程，总用地面积9916平方米，新建总建筑面积27571平方米，其中地上建筑面积21815平方米、地下建筑面积5756平方米，新增停车位211个，新增住宅172套。 | 22060 |
合计 | 300293 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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