诸暨市国有建设用地使用权出让公告
| 所在地区： | 浙江-杭州-西湖区 | 发布日期： | 2024年5月17日 |
发布时间：2024-05-17信息来源：原文链接地址
诸暨市自然资源和规划局工业用地
国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
诸市自然告（工）字[2024]13号
经诸暨市人民政府批准，诸暨市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式公开出让浣东街道23-1号地块工业用地国有建设用地使用权。现将有事项关公告如下：
一、出让地块的基本情况及相关指标
地块名称 | 浣东街道23-1号地块 | 征地面积(m2) | 2453.2 | ||
土地坐落 | 浣东街道 | 出让土地面积(m2) | 2453.2 | ||
用地性质 | 工业（改装汽车制造） | 出让年限 | 43年（至2067年4月6日止） | ||
起始价 (万元) | 182 | 竞买保证金(万元) | 37 | 增价幅度(万元) | 10 |
投入产出 标准 | 土地产出 | ≥400万元/亩 | |||
土地税收 | ≥30万元/亩 | ||||
规划建设 标准 | 容积率 | ≥2.0 | 建筑密度 | ≥30% | |
绿地率 | ＜15% | 建筑高度 | / | ||
建筑风貌 | 简约现代风格，色彩稳重，且与周边建筑相协调 | ||||
办公及生活服务设施 | 用地（或分摊用地）面积之和不得超过该地块总面积的7%，建筑面积之和不得超过总建筑面积的10%，且地块内不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。 | ||||
能耗标准 | [if !supportLists]1.[endif]单位能耗增加值≥5.3万元/吨标煤（符合浙江省新增工业用地项目“标准地”指标行业标准）； [if !supportLists]2.[endif]无国家和省明令淘汰的用能设备和生产工艺；用能产品、设备符合强制性能源效率标准； [if !supportLists]3.[endif]单位产品能耗符合国家和地方限额标准 | ||||
环境标准 | [if !supportLists]1.[endif]符合诸暨市“三线一单”生态环境分区管控方案； [if !supportLists]2.[endif]符合污染物排放标准，符合污染物总量控制要求；使用电、天然气等清洁能源； [if !supportLists]3.[endif]危险废物委托资质单位处理； [if !supportLists]4.[endif]禁止电镀、钝化、酸洗、磷化、阳极氧化、发黑、黄铜熔铸和铅、汞、镉、铬、砷、五钟重点重金属排放项目； [if !supportLists]5.[endif]落实水土流失防护措施“三同时”； 6.单位排放增加值：≥5470万元/吨（符合浙江省新增工业项目“标准地”指标行业标准，处理后达标排放） | ||||
安全要求 | 房屋建筑施工质量安全 | 严格按照国家标准进行施工 | |||
消防安全 | 严格按照国家标准设计、建设、管理 | ||||
其他 | 安全设施、职业病防护设施严格落实“三同时” | ||||
其他要求 | 无 |
出让地块的各项指标以相关职能部门解释为准，人防设施“配建指标、防护等级、战时功能、异地建设”等建设要求和指标严格按照人防法规、相关规范性文件规定和属地人防主管部门要求执行。人防工程及独享的口部建筑产权归国有，竣工验收合格后无偿移交给国家，产权统一登记至政府指定的国有全资公司。国有全资公司作为人防国有资产经营管理主体，负责人防工程的平时出租、使用和多元化经营管理。该地块不得分割销售。土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。
二、申请人资格条件
上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织【2024年6月7日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人应单独申请，不接受联合体报名。如竞买人竞得土地后需设立新公司，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%（含）以上,成交后，新设立公司中的出资构成与申请竞买时填报内容必须一致。
申请人需取得《诸暨市工业用地出让准入审查表》。
三、申请人数字证书办理
如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。
办理数字证书请参阅“浙江省自然资源智慧交易服务平台——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求，详见诸市自然告（工）字[2024]13号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意竞买者可通过可登陆浙江省自然资源智慧交易服务平台（网址：https://www.zjzrzyjy.com），进入“绍兴市—诸暨市子系统”，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间
网上报名时间：2024年6月7日上午9:00至2024年6月15日下午16:00前。
（二）竞买保证金
竞买保证金为人民币37万元,应当在网上报名时间即2024年6月7日上午9:00至2024年6月15日下午16:00时内缴纳，竞买保证金缴纳的截止时间为2024年6月15日下午16:00时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。
（三）挂牌报价时间
网上挂牌报价时间：2024年6月7日上午9:00至2024年6月17日上午9：00止。挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价，2024年6月17日上午9：00后，竞买人申请参与限时竞价的，进入限时竞价环节。
以上时间未特别注明的，均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准。
六、联系方式
1、浣东街道办事处，联系地址：诸暨市浣东街道暨东路95号，联系人：黄先生，联系电话：0575-87262763。
2、诸暨市自然资源和规划局，联系地址：诸暨市暨阳街道东二路53号，联系人：徐女士，联系电话：0575-87980175。
诸暨市自然资源和规划局
2024年5月17日
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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