浙江省房地产管理咨询有限公司受杭州钱塘智慧城投资开发有限公司的委托作为招标代理机构，就“杭州市上城区久福综合大楼养老院运营权招标项目”进行公开招标。具体如下：

1、项目编号：SCCQ2024-GK-004

2、招标项目名称：杭州市上城区久福综合大楼养老院运营权招标项目

3、招标内容：

杭州市上城区久福综合大楼养老院经营权招标，项目位于福运巷1号，地上建筑面积5278.91平方米，地下建筑面积2773.02平方米；该产权属于杭州钱塘智慧城投资开发有限公司所有，本项目运营期间首年场地使用费最低限价为115.6082万元/年，租期为10年（含装修期 6个月免收租金）。具体详见招标文件第三部分“标的详细情况、服务规范和招标要求”。

投标最低限价：首年租金不低于115.6082万元。

4、合格的投标人应具备的资格要求：

（1）在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册成立2年及以上，具有独立法人资格（提供营业执照（或者事业单位法人证书或社会团体法人登记证书或其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章））；

（2）投标人在招投标活动前两年内的经营活动中没有重大违法记录（需提供承诺函，格式自拟）；

（3）具有一个在运营管理的养老服务中心(含养老机构及居家养老服务中心)业绩（注：提供委托运营合同（或自营证明）。证明文件应能体现项目特征及面积）；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

（5）本项目不接受联合体投标。

5、招标方式：公开招标。

6、电子招标文件发放：

（1）投标人可在杭州市公共资源交易网获取电子招标文件，也可在招必得系统（https://www.zhaobide.com/）获取。

（2）获取时间：2024年5月13日至投标截止时间止（上午09：30-11：30，下午14：00-16：00止）。

7、投标截止时间与地点：2024年6月3日10时00分 ，地点：杭州市上城区凤起东路888号（运河东路200号）杭州市公共资源交易中心上城分中心 405开标室。

8、开标时间与地点：2024年 6月3日10时00分，地点：杭州市上城区凤起东路888号（运河东路200号）杭州市公共资源交易中心上城分中心405开标室。

9、投标保证金及交付方式：

投标保证金数额：人民币贰万元整。在投标截止日前缴至：

户名：杭州市公共资源交易中心上城分中心

账户：3301040160006091642

开户银行：杭州银行股份有限公司江城支行

以转账形式缴存保证金，保证金应当从投标人基本账户一笔转出。投标人需先到杭州市公共资源交易中心上城分中心窗口办理基本户备案（凭基本户开户许可证和营业执照原件及复印件、基本户备案申请表办理），转账后须在建易投标保证金平台（https://bzj.zhaobide.com/）与投标项目关联后才确认为本项目的投标保证金，并须自行在“建易投标保证金平台”系统打印投标保证金递交函。保证金办理咨询电话：0571-87654189。

10、联系方式：

招标人：杭州钱塘智慧城投资开发有限公司

联系人:周工

联系电话：0571-89776183

招标代理公司：浙江省房地产管理咨询有限公司

联 系 人：曹炀杰

联系电话：15158899663

监管单位：杭州上城区城市建设发展集团有限公司

联 系 人：王工

联系电话：0571-89776211