挂 牌 公 告

受淳安县里商乡向阳村股份经济合作社委托现将 淳安县里商乡向阳村物业楼及茶厂的十年使用权租赁以挂牌方式对外竞价，请各竞价人认真阅读，正确理解相关事宜。

一、标的物概况

1.挂牌标的：淳安县里商乡向阳村物业楼及茶厂的十年使用权租赁。

2.挂牌面积：物业楼及茶厂总占地面积约2293.34平方米（茶厂占地面积862平方米、物业楼占地面积376.5平方米、晒坦面积1014.8平方米），物业楼及茶厂建筑总面积2853.5平方米（茶厂建筑面积1724平方米，二层建筑物业楼建筑面积1129.5平方米）。

3.出租年限：10年。

4.租金约定：减免前18个月房租，减免期止第二年150000元/年，第三年起在前一年基础上每年递增5%至租期十年期满止。

二、竞价人资格条件

竞价人具备条件：

1.中国境内具有独立民事行为能力和承担民事行为责任的法人、个人或其他组织均可参加。

三、报名事项

1.报名时间：竞价人于2024年5月10日起至2024年5月20日10:00时止（节假日除外）到淳安县千岛湖镇环湖北路375号淳安县公共资源交易中心721室办理报名手续。无需缴纳报名费。

2.报名须提交资料：

（1）法人报名的，需提交以下资料：

①《竞价申请书》（须加盖公章）；

②企业营业执照副本原件及加盖单位公章的复印件；

③法定代表人有效身份证原件及复印件正反面（委托他人办理的还须提供法定代表人《授权委托书》原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件正反面）。

（2）其他组织形式报名的，需提交以下资料：

①《竞价申请书》（须加盖公章）；

②表明该组织合法存在的文件（或有效证明）及加盖单位公章的复印件；

③法定代表人有效身份证原件及复印件正反面（委托他人办理的还须提供法定代表人《授权委托书》原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件正反面）。

（3）自然人报名的，需提交以下资料：

①《竞价申请书》（须签名按手印）；

②有效身份证原件及复印件正反面（委托他人办理的还须提供《授权委托书》原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件正反面）。

四、挂牌竞价活动有关要求

1.挂牌竞价起止时间：2024年5月10日起至2024年5月20日10:00时止。

2.挂牌竞价截止时间：2024年5月20日10:00时止。

3.挂牌竞价现场地址：淳安县千岛湖镇环湖北路375号淳安县公共资源交易中心410室。

五、挂牌起始价、增价幅度

挂牌出租起始价以人民币计价，即150000.00元/年。竞价人以挂牌起始加价方式进行报价，每次增价幅度为1000元或1000元的整倍数。

六、竞价时应提供的资料

1.竞价保证金交纳凭证；

2.《竞价报价单》（企业须法人签字加盖公章、自然人签字纳指印）。

七、挂牌资料

挂牌的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可于公告之日起至2024年5月20日10:00时前到淳安县公共资源网自行下载获取。

八、竞价保证金要求：

竞价保证金为人民币 50000.00元，申请人须在2024年5月20日10:00时前以转账的方式交纳保证金到以下账户。

户 名：淳安县公共资源交易中心农村集体产权交易项目保证金专户

开 户 行：中国工商银行淳安排岭支行　

账 户：955 885 120 203 907 5544

九、其他事项：

1.本次挂牌标的以现场展示为准，请各竞价人自行到实地踏勘标的。

2.建设单位联系人及电话：向建新 13750855658

交易中心联系人及电话：余忠敏 0571-89602028

淳安县里商乡向阳村股份经济合作社

2024年5月9日

挂牌文件－淳安县里商乡向阳村物业楼及茶厂的十年使用权租赁.docx