诸暨市次坞镇大院里村指定区域的村集体土地

（小大同场地）五年租赁权

受诸暨市次坞镇大院里村股份经济合作社委托,于2024年5月14日9：00至10：05（延时除外）在中国拍卖行业协会-中拍平台对下列标的租赁权进行拍卖：

一、拍卖标的：诸暨市次坞镇大院里村指定区域的约27亩村集体土地（小大同场地）五年租赁权，起拍价：10万元/年。

注：因标的地处企业、农村住房、高速公路桥梁区域，竞买人竞拍成交后签订《租赁合同》时必须明确堆放物，且经委托人认可，未许可今后不得擅自变更堆放物；出租面积范围包括了可利用和不可利用及退让面积，实际可使用面积将小于总出租面积。特别提示：1、场地只限作为露天物资堆场使用，堆放物可为工程机械、钢（管)材等其他出租人认可的可移动的物料；2、不得在场地内堆放土石废渣等对周边环境产生粉尘、污染的物料，场地内不得使用碎石夹砂等机械进行砂石料加工，不得堆放当地政府限制的负面清单项目，堆放物不得影响周边企业生产、居民生活、出行，或对高速公路产生安全隐患，高速公路桥梁周边不得堆料；3、场地内不得搭建任何建（构）筑物、或移动板房、设置集装箱、设置围栏等；4、场地内禁止任何加工或生产性经营活动；5、因场地内部分土地未开发利用（不平整），使用场地产生的土地利用整治、环境治理费用由承租人负担，其他使用场地所产生的一切费用（包括政策处理费）亦由承租人负担，出租人不承担任何费用；6、未经出租人同意，承租人不得将场地转租、分租给第三人使用，场地使用实际使用者必须为合同约定的承租人；7、合同期间，因涉及政府征收、场地征用、政策性土地规划利用或乡村规划调整等非出租人原因导致合同不能继续履行的，出租人有权随时终止合同，租金按实结算，承租人须即时退出，不作经济补偿；8、出租面积仅供参考，场地处于企业、农村住房、高速公路桥梁区域，涉及退让或无法利用面积，实际可利用面积小于总出租面积，最终以移交使用面积为准。

二、竞买条件：诸暨市行政区域范围内依法成立续存的企业法人（不接受联合体参拍）。

三、现场展示：2024年5月13日前可联系预约看样、咨询，标的所在地：诸暨市次坞镇大院里村指定区域。

四、报名及参拍事项：登录中拍平台网站（https://paimai.caa123.org.cn）首页点击“拍卖企业”后，在搜索栏中搜索“绍兴中晟拍卖有限公司”找到待拍项目。报名参拍前，竞买人须首先完成中拍平台用户实名注册，随后线上对拍卖标的报名操作，及线下支付参拍保证金，最后待资格审核通过后，方可参拍（详见“中拍平台注册、报名、拍卖、保证金退还流程”）。报名及参拍保证金缴纳到账（以银行到账时间为准）均于2024年5月13日16：30截止。

参拍保证金：10万元。缴入账户：绍兴中晟拍卖有限公司，开户行：农业银行绍兴解北支行，账号：19500601040006199。保证金须以竞买人银行账户网银、电汇转账方式一次性缴纳。竞买人参拍保证金缴款人的名称须与报名时的竞买人名称一致。

上述报名、保证金缴纳到账等手续必须于报名截止前完成，若因任何一项不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将在拍卖后不计息统一退还。

工作电话：18957576235

联系地址：诸暨市奇爱联合大厦10楼

以上具体详见线上公告等，网址链接：https://paimai.caa123.org.cn/pages/lots/profession.html?meetId=286376&lotId=2265949&_=709EFED835A6E42AF20E6C665292652C

绍兴中晟拍卖有限公司

2024年5月7日