经村两委会和村民代表大会讨论并通过，对城东村原老年活动室五间头招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、 租赁房屋概况：

位于城东村，面积约176平方米；

注：招租人不统一组织，房屋的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期：5年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件（竞租人资格）：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有北仑区域户籍身份的公民可报名参加竞标（北仑区域包含开发区、保税区、大榭、梅山）。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价,实行上不封顶。城东村原老年活动室五间头招租项目租金起底价为3万元/年（含3万元/年）。低于此价格或未按有效报价的均作无效报价处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

①需携带本人身份证原件及复印件、②户口本（户籍地址必须与身份证一致，且均为北仑区户籍）、③提交投标保证金原件及复印件。

若本人不能亲自参加报名，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供自己的身份证原件及复印件，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人）。

注：上述资料均须提供原件及复印件，竞租人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

投标保证金：人民币3万元，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2024年 05 月 07 日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行帐户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金（多退少补），未成交人的投标保证金在5个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

帐号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明城东村原老年活动室五间头招租项目的投标保证金。

六、其他说明及要求为：①成交人必须在成交后7日历天内与招租人签订租赁合同，需同时将第1年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②租赁期限为5年，第1年的租金为成交价，后每年的租金在前一年租金的基础上递增5%，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳。③租赁押金均为第一年租金的20%，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。

七、报名时间：2024年 05 月 08 日08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）；

八、现场竞标签到截止时间为　2024 年 05 月 09 日09 时 30分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由大碶街道城东村负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道城东村经济合作社

联系人：孙海达 电话：13336622155

招租代理单位: 宁波方元建设管理有限公司

联系人：孙江妃 电话：13685859177

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：0574-86786169

发布时间：2024年 04 月 28 日