杭州北城中心//零星改造、维修工程招标公告我司将在近期组织杭州北城中心零星改造、维修工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：一、工程概况和要求：1、项目名称：杭州北城中心2、工程地点：杭州市拱墅区莫干山路1165号3、项目简介：杭州北城中心位于杭州主城区南北交通大东门——莫干山路上，总建筑面积达16万方，由近13万方商业中心和约3万方写字楼组成，集生活、办公、娱乐、购物多功能于一体，是城北区域大型商务综合体。4、招标范围：零星改造、日常维修5、标段划分及中标原则；低价中标原则（未税比）6、工期要求：合同签订后19个月内7、付款方式：甲方以每月为一支付周期结算乙方工程款。乙方在每支付周期内的第二月末【25日】前，向甲方提交上一支付周期经甲乙双方共同书面确认的改造工程验收单和改造事项确认单，经甲乙双方结算、确认上一支付周期内已完工程的价款后30个工作日内，甲方向乙方支付至已完单项工程结算价款的100%8、投标保证金：0.5万元，收款人信息（名称：杭州复城高地物业服务有限公司、开户行：华夏银行杭州分行信义支行及账号：10462000000278585）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2024年4月30日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。二、入围条件：1、公司资质要求：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；2、注册资本金要求：独立法人资格企业，公司成立时间2年以上，注册资金300万以上；3、投标人公司业绩要求：至少提供3份3年以内维修改造或装饰装修工程合同；异地投标单位，提供的3年内业绩至少包含一份浙江省的，或在浙江省有分公司或全资子公司；4、项目经理：/；5、项目经理业绩要求：/；6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额1/3/6/9/11/13%税率发票。10、其他特别要求；本次投标接受小规模纳税人投标，公告不一致之处以此处为准三、评标办法及重点说明1、评标办法a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；d、定标原则：最低价者中标。2、重点说明如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅总价≤500万元 8%以内含8%500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%1000万元＜总价 5%以内含5%3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。4、同类业绩：至少提供3份3年以内维修改造或装饰装修工程合同；异地投标单位，提供的3年内业绩至少包含一份浙江省的，或在浙江省有分公司或全资子公司四、报名须知1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；3、报名截止时间为：2024年4月30日时；4、招标人联系信息：招标人及联系部门：成本采购部联系人：陈小云联系电话：18757423116邮箱地址：chenxiaoyun.s2@foyolife.com.cn办公地点：/五、招标人投诉部门及联系人招标采购平台服务热线：4006027009投诉电话：021-23133862电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com感谢您的支持与配合！