经研究同意，现对开化华埠农贸市场社会化招租项目进行公开招租。招租人为开化华埠农贸市场有限公司。具体事项公告如下：

一、招租项目名称

开化华埠农贸市场有限公司社会化招租项目。

二、项目概况

本次拟公开出租的房产为开化华埠农贸市场有限公司肉类摊位34个、蔬菜批发市场14个标的物，共计48个标的物。（详见附件1）

三、投标人条件

1、凡年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人。

2、严格遵守国家有关法律法规及本市场规章制度，按时纳税和缴纳市场设施、管理等费用，服从市场管理。

3、恪守商业道德、文明经营、注重形象、着装规范。

四、租期

1、肉类摊位租期为2024年5月18日至2024年11月17日。

2、蔬菜批发市场摊位租期为2024年5月30日至2024年11月29日。

五、资格审查

本次招租采用资格预审，即开标前对各投标人的投标资格进行审查。审查结果书面通知各投标人。

经审查，有下列情形之一的，取消投标资格：

（1）不具备招租公告规定的投标人条件的；

（2）未按规定交纳投招租保证金的或招租保证金金额不足的；

（3）招租公告要求提供的资料不齐全或不符合规定的；

（4）法律法规规定的其他情形；

（5）投标者不得串标、抬哄，否则取消其资格。

六、中标人 确定方式

肉类摊位、蔬菜批发市场摊位：

①各投标人以暗标的形式进行报价，不得低于起始价。

②每个摊位单独报价，价高者得，报价相同者以上次报价为起始价，进行第二次报价，价高者得。

③本次招标按各行业标的物序号依次招标（详见附件一附件二）。

七、投标保证金

投标保证金：肉类摊位、蔬菜批发市场摊位投标保证金均为5000元/个：已缴纳履约保证金的，今年再次中标后，5000元投标保证金全部转为租金。新中标者2000元自动转为履约保证金，3000元自动转为租金。投标人按需投标数量支付对应的保证金，未中标者投标保证金7个工作日内返还，不计利息。

支付方式：现金缴款单、汇票、转账或电汇等方式。

开户名称：开化华埠农贸市场有限公司；

开户银行：开化工商银行华埠支行；

账号：1209290109000015919

八、报名时间、地点

报名时间：2024年4月22日至2024年4月30日，每天7:30时至11:00时和14:00时至16:30时，逾期或申请资料不齐全不予受理。

报名地点：开化华埠农贸市场一楼市场管理办公室。

九、报名时需携带的申请资料如下

①有效身份证明原件及复印件。

②委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人身份证及其复印件。

③投标保证金交纳凭据。

十、开标时间、地点

以招租通知书为准。

十一、签订租赁合同、租金、履约保证金

1.确定中标人后，招租人与中标人当场签订租赁合同。委托他人代签的，应提交法定代表人或经营者（负责人）亲笔签名并盖章的授权委托书。

2.中标人按中标价，在签订合同后十五日内缴清租金。乙方逾期支付租金，逾期每日按支付当期租金的千分之五收取滞纳金。

3.履约保证金为2000元/户。

十二、招标须知

1.摊位总体安排不变，但根据报名情况会做适当调整。

2.中标后，其承租的摊位或店面仅限于中标人使用，不得以任何形式转租或转让，自行转租或转让行为无效，招租人有权单方解除租赁合同并没收履约保证金，造成的一切后果由中标人承担。

3.合同期满后招租人无条件收回出租摊位、店铺，经营户应自觉配合并不得以任何理由要求补偿。

4.市场实行末位淘汰制。根据《农贸市场经营户考核管理办法》，对当月扣分达到3分的，停业一天；扣6分的，停业三天；扣12分的，终止合同并取消下年度招标资格；对一年度内有6次以上月扣3分的及三次以上月扣6分的取消下一年度招标资格。

十三、联系方式

招租人：开化华埠农贸市场有限公司

联系人：郑先生联系电话：15157065528（625528）

方女士 联系电话：15157068873（648873）

陈女士 联系电话：15067033346（683346）

附件：附件1：2024年标的价清单.xlsx