柯桥区KQ-34-1-41 地块限价房设计项目答疑公告

各投标单位在研究了柯桥区KQ-34-1-41 地块限价房设计项目的招标文件等有关资料后，各投标单位于2024年4月15日16时前在网上提交了投标提问书，现招标人对各投标单位的提问和招标文件作如下说明：

一、针对投标提问书的澄清修改：

问1、配备人员社保是否可用24年1-3月？

答：提供的社保时限为2023年12月至2024年3月间的连续三个月均认可。

问2、投标人员社保缴纳在非独立法人的分公司是否认可？

  答：允许投标人员社保缴纳单位为投标人下属无独立法人资格的分支机构，招标文件其他涉及社保部分内容相应调整。

问3、致：绍兴柯桥经济开发区开发投资有限公司 我单位参加贵公司组织的《柯桥区KQ-34-1-41地块限价房设计项目》投标，根据本项目在3月22日公示的招标文件关于评标办法中企业获奖和项目负责人获奖均未体现获奖个数。而正式公告的招标文件中约定了投标人和项目负责人获奖个数分别是2个，要求高于公示稿，建议取消获奖个数的限定。 望采纳为盼。

答：公示招标文件中的内容最终以正式发出的招标文件为准。现对招标文件P28页“设计奖项”进行调整，投标人奖项、项目负责人奖项数量由“最多计两个奖项”，调整为：“最多计四个奖项”。

问4、【招标文件正文】P28[商务评分标准-设计组人员配备情况]中项目设计团队（除项目负责人外）人员有无职称要求？除园林专业（高工）外，其余人员是否具有注册执业资格即可满足评分要求？

答：除园林专业要求为高级工程师及以上职称外（无需注册执业资格），其余人员对职称无要求，需具有相应注册执业资格。

问5、【招标文件正文】P28[商务评分标准-企业业绩]中设计合同是否可以仅提供合同关键页？

答：合同中通用条款部分可不上传，其余内容应上传，若提供的合同关键页实质性内容不全或无法辨认等情况，导致评标委员会无法评审的，此风险由投标人自行承担。

问6、【招标文件正文】5.4.15.4户型配置要求中所提“住宅户型配置比例表”是否为户数套数比例？

答：本项目招标文件所提供“住宅户型配置比例表”为户数套数比例。

问7、【招标文件正文】5.3要求“本项目采用预制装配式混凝土结构体系”，根据《晒形式柯桥区人民政府办公室关于推进绿色建筑和建筑产业现代化发展的实施意见》要求：新立项的政府投资或以政府投资为主的新建居住类项目，实施钢结构装配式建造。请明确本项目住宅是否按钢结构装配式建造及其比例要求？

答：本项目投标时对钢结构装配式建造及其比例的设计技术没有要求。

问8、【招标文件正文】5.1项目概况所提“最终按规划部门出具的用地红线及指标要求为准”，是否可提供规划部门出具的指标要求（容积率、建筑密度，地块机动车开口范围等）？

答：目前无法提供规划部门出具的指标要求，投标单位按照招标文件要求设计。

[if !supportLists]二、[endif]其他澄清修改

[if !supportLists]1、[endif]招标文件P11页，7.7.1履约保证金：由“履约保证金的金额：/”，调整为：“履约保证金的金额：合同价2%”。

[if !supportLists]2、[endif]对招标文件p35页“七、付款方式：”作出调整，以本纪要调整后的内容为准，容调内容如下：“①合同签订提交方案设计文件并通过规划确认后，支付合同价的 10%；如已提交方案设计文本，经建设单位明确项目不再实施且经设计单位提出申请要求结算，则按照方案面积进行结算（实际设计费结算价=方案中的地上总建筑面积×中标设计综合单价+方案中的地下总建筑面积×中标设计综合单价），并支付至结算价的5%并退还履约保证金，余款不再支付；②提交初步设计文本通过评审后，支付至合同价的20%；如已提交初步设计文本，但评审还未通过，经建设单位明确项目不再实施且经设计单位提出申请要求结算，则按照初步设计文本面积进行结算（实际设计费结算价=方案中的地上总建筑面积×中标设计综合单价+方案中的地下总建筑面积×中标设计综合单价），并支付至结算价的10%并退还履约保证金，余款不再支付；③提交全部建筑施工图文件并通过图审后，支付至合同价的 50%；如已提交全部建筑施工图文件，但图审还未通过，经建设单位明确项目不再实施且经设计单位提出申请要求结算，则按照施工图面积进行结算（实际设计费结算价=施工图地上总建筑面积×中标设计综合单价+施工图地下总建筑面积×中标设计综合单价），并支付至结算价的30%并退还履约保证金，余款不再支付；如全部施工图文件已通过图审，经建设单位明确项目不再实施且经设计单位提出申请要求结算，则按照预测绘面积进行结算（实际设计费结算价=预测绘地上总建筑面积×中标设计综合单价+预测绘地下总建筑面积×中标设计综合单价），并支付至结算价的40%并退还履约保证金，余款不再支付；④整个工程竣工验收合格，在结算审核（结算资料符合要求）完毕后付至审定价的 97.5%并退还履约保证金（如项目按分期实施，则结算审核按分期进行审定）；”

三、注意事项：根据招标文件规定，本文件将在指定网站公布，不再另行通知，未关注相关网站而造成的一切风险由各投标人自行承担。

招标人：绍兴柯桥经济开发区开发投资有限公司

招标代理机构：绍兴明晨建设项目管理有限公司

                                 2024年4月17日