挂 牌 公 告（二次）

受淳安县瑶山乡琅洞村股份经济合作社委托，瑶山乡小额公共资源交易中心对瑶山乡琅洞村物业楼出租以公开挂牌方式对外出租，请各竞买人认真阅读，正确理解相关事宜。

一、标的物概况

1.挂牌标的：瑶山乡琅洞村物业楼出租（具体标的物概况见挂牌须知）

2.基本情况:瑶山乡琅洞村物业楼位于村委旁边，建筑面积约320平方米，一层房屋高度6米，现以底价3万元/每年，进行公开招租，租赁期限5年，竞得人在签订合同后7日内付清第一年的租金，其余租金付款时间按合同执行（签订合同时以实测面积或两方约定面积为准）。

二、竞买人资格条件

1.具备条件：具有独立民事行为能力，并能够独立行使民事权利和承担民事责任的法人、自然人和其他组织均可参加。

三、约定开发时间和内容

1、项目建设要求：主要用于粮食加工，用途要符合村合作社的规划，经营期间不得改变用途。

2、租金要求：物业楼租金3万元/每年，租赁年限：5年，租金一年一付，竞得人在签订合同后7日内付清第一年的租金，其余租金付款时间按合同执行。

3、建设周期要求：签订合同后1个月内启动项目，否则解除合同，所有责任由竞得人承担。

四、报名事项

1、报名时间：2024年4月18日至2024年4月22日15:00 止（工作日上午8:30-11:30，下午13:30-17:00）。

2、报名地点：瑶山乡人民政府一楼招标办办理报名手续。报名时须带以下资料：

1、法人报名的，需提交以下资料：

①申请书（须加盖公章）；

②企业营业执照副本原件及加盖单位公章的复印件；

③法定代表人有效身份证原件及复印件正反面（委托他人办理的还须提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件正反面）。

2、其他组织形式报名的，需提交以下资料：

①申请书（须加盖公章）；

②表明该组织合法存在的文件（或有效证明）及加盖单位公章的复印件；

③法定代表人有效身份证原件及复印件正反面（委托他人办理的还须提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件正反面）。

3、自然人报名的，需提交以下资料：

①申请书（须签名按手印）；

②有效身份证原件及复印件正反面（委托他人办理的还须提供授权委托书原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件正反面）。

五、挂牌竞买活动有关要求

1、 挂牌竞价起止时间:2024年4月18日起至2024年4月23日9时00分止。

2、挂牌竞价截止时间：2024年4月23日9时00分止。

3、现场竞价地址：瑶山乡政府文化楼二楼开标室。

六、挂牌起始价、竞价增价幅度

挂牌起始价为3万元/每年。竞价报价以起始价增价报价，每次增价幅度以100元/每年或100元/每年的整倍数。

七、竞价时应提供的资料

1、竞买保证金（现金）；

2、竞买报价单。

八、挂牌资料

挂牌的详细资料和具体要求，见挂牌须知。申请人可于公告之日起至2024年4月23日9时00分前到淳安县公共资源网自行下载获取。

九、竞买保证金要求：

竞买保证金为人民币叁仟 元，开标现场提交。

十、其他事项：

1、本次挂牌出租标的以现场展示为准，请各竞买人自行到实地踏勘标的。

2、建设单位联系人： 联系人:方汝祥

淳安县瑶山乡琅洞村股份经济合作社

瑶山乡小额公共资源交易中心

2024年4月17日

挂牌文件--瑶山乡琅洞村物业楼出租.doc