江山市上余镇五程村万亩方三标段土地出租，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

地点位于上余镇五程村，具体界址以现场为准，面积约313亩，其中新增面积：205亩，平衡区面积：108亩，承包期限4年。年租金181850元（其中新增土地650元/亩?年，平衡区450元/亩?年），竞价保证金10000元。

二、竞价方式

采用一次性暗标的形式进行报价投标。参加竞价人数须满三人以上（包括3人）方可开标，加价幅度为5000元，最低不少于5000元，少于5000元为无效报价。出价高于起始价的最高者为预竞得人，低于起始价为无效标，如出现相同标价时，以摇球决定中标人。

三、报名时间地点和竞价时间地点

1、报名时间：2024年4月15日8点30分至2024年4月17日17时00分

2、报名地点：江山市上余镇212办公室

3、竞价时间：2024年4月18日9时30分

4、竞价地点：江山市上余镇第二会议室

四、报名条件及提供资料

1、报名条件：单位、个人或其他组织。

2、报名均须提供：个人报名的凭本人身份证原件及复印件、单位报名的凭营业执照副本和法人代表身份证复印件及原件，委托他人的需提供委托证书。报名成功后，领取交易资料二份，报名及交易资料费100元/份，售后不退。

五、保证金的交纳

竞价保证金10000元，竞价现场现金用信封封好交给工作人员，未中标者竞价结束后保证金现场退回；中标者自动转为合同的履约保证金。

六、其他要求

1、付款方式：当年租金当年种植前交清。

2、新增土地必须种植水稻，并通过市资规局验收。

3、该区域的田地为提水灌溉，分别有1、2、3级提水，所产生的电费和设备维修费由承租户承担。

4、违反上述要求甲方可直接中断合同，同时本村建有农事服务中心，承租户应优先选择本村农事服务中心服务。

七、联系方式

有意者请自行到江山市上余镇五程村现场踏勘。

联系人：郑海强（392272）

江山市上余镇公共资源交易中心

2024年4月12日