开化县高铁新城文旅商业综合体项目设计

答疑澄清文件（一）

项目编号：第（2024-091）号

1、本项目拟出让土地 30579 ㎡，合计约 46 亩（具体以用地红线为准）。总建筑面积约 102300 ㎡（包含不计容的人防等地下建筑面积约25000㎡），建筑占地面积 12200 ㎡。其中：地上建筑面积约77300㎡，包括四星级酒店（含精装修，建筑面积 约30000 m2）、住宅2 栋（17 层建筑面积约 11000 ㎡）和购物休闲中心（含公共区域装修，建筑面积约36300㎡）。地下建筑面积约25000 ㎡，主要为地下停车、设备用房、储藏室、人防工程等。特此澄清。

2、补充出让条件：出让面积30579㎡，容积率：1.3＜容积率≤2.6，建筑密度：≤50%，绿地率：≥22%。特此澄清。

3、本次答疑CAD版红线图详见附件。请各潜在投标人在本澄清公告附件中下载并及时更新。

4、开标时间（投标截止时间）不变

5、招标文件、版本号文件以本次发布为准

开化县大花园润泉置业有限公司

衢州市两山生态资源管理有限公司

2024年04月12日