经三委会及社员代表大会讨论并通过，对下张经济合作社原金鑫混凝土公司土地出租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、土地概况：土地总面积约20.5亩，其中约2.5亩水池不可硬化也不可搭建任何建筑物。该土地位于二通道以北（金鑫混凝土公司）。注：招租人不统一组织，土地的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承包限期：5年，具体时间以承包合同约定的时间为准。

三、报名条件：凡年满18周岁以上的下张经济合作社社员且具有完全民事行为能力的人（一户只允许一人参加报名）及原租户（企业或个人）可参加竞标。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金（元/年?亩）为准，租金报价每增加1000元/年?亩或1000元/年?亩的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价,实行上不封顶。下张经济合作社原金鑫混凝土公司土地出租项目租金起底价为43000元/年?亩起（含43000元/年?亩），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

若下张经济合作社社员报名需提供：①报名人需带本人身份证原件及复印件；②携带投标保证金银行回执小票原件及复印件；③下张经济合作社开具的《推荐书》原件。若报名人本人不能亲自参加，委托代理人须持授权委托书参加报名，未携带者则拒绝其报名（委托代理人必须是下张经济合作社社员并提供相应的身份证原件及复印件，委托代理人不能是另外的报名人或另外的委托代理人）；若现租户报名需提供：①租赁合同原件及复印件；②法定代表人的身份证原件及复印件或委托代理人的身份证原件及复印件（委托代理人还需出具法定代表人的授权委托书）；③携带投标保证金银行回执小票原件及复印件；④营业执照原件及复印件。

注：竞租人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致，否则拒绝其报名。

投标保证金：人民币为4583800元，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2024年4月12日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行帐户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为承包押金，未成交人的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：农商银行

收款单位（户名）：宁波市北仑区霞浦街道下张经济合作社

帐号：201000049219386

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明下张经济合作社原金鑫混凝土公司土地出租项目 的投标保证金。

六、其他说明及要求：①成交人必须在成交后10日历天内与招租人签订租赁合同，同时将5年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②土地租赁期限为5年，第1-3年的租金为成交价，后2年（第4-5年）的租金在成交价的基础上递增10%计，实行先付后用，5年租金在签订合同前一次性缴纳。在租赁期内，承包人如中途退租，租金及租赁押金均不予退还。③租赁押金为20万元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的土地（含建筑物）无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含其它相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤租赁期满后，可移动设施成交人可以搬移（同之前租赁合同），不能任意开凿原墙体承重结构及固定物。⑥租赁期间，不得拆除原建筑物，也不得任意搭建建筑物。⑦承租人如有环境污染情况被环境监测中心及环保局调查或处罚等，一切均由承包人自行解决，本社概不负责。⑧如成交人为下张经济合作社社员，在租赁期间需要成立企业，企业法人必须为成交人本人。⑨本项目不允许转租一经发现则没收其全部租金及租赁押金。⑩新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。

七、报名时间：2024年4月15日 9:00—9:30时止，逾期不接受报名；报名地点：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）。

八、现场竞标签到截止时间：2024年4 月16 日9 时00分止；地点为：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由霞浦街道下张经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区霞浦街道下张经济合作社

联系人：张书记 电话：13305747316

招租代理单位: 宁波秉欣工程项目管理有限公司

地址：北仑区长江国际商务大厦1幢A615室

联系人：周琼燕 电话：0574-86833705

监管部门：霞浦街道公共资源交易领导小组监督管理办公室 电话：0574-86787109