为发展农业生产，增强集体经济，提高经济效益，对嵊州市下王镇石溪村“非粮化非农化”土地实行规模经营，并以竞租方式确定承包者，本招标项目嵊州市下王镇石溪村“非粮化非农化”土地出租竞租，已由嵊州市下王镇人民政府批准，出租方为嵊州市下王镇石溪村股份经济合作社。受嵊州市下王镇石溪村股份经济合作社委托，拟于2024年4月2日9时30分在嵊州市下王镇人民政府三楼会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

标的物为嵊州市下王镇石溪村“非粮化非农化”土地出租，标的物位置为嵊州市下王镇石溪村上坂，土地面积为79 亩；租赁年限为5年。招标人不组织现场踏勘，由投标人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，招标人不承担投标人相应的风险责任和损失。标的物土地性质为村集体所有，所有权归嵊州市下王镇石溪村股份经济合作社。年起始租金见下表：

二、竞租方式：

（1）本次标的物采用一次性“书面竞价”的办法，竞租人应以人民币进行报价 ，步幅以“10元/亩/年”为竞价单位，报价最高者为租受人，租期 5年，报价低于起始价以及不按“10元/亩/年”步幅报价的作无效报价处理。

（2）租赁用途及要求：租受人有义务对全部农田进行合理经营，不得在承包农田中挖塘、养鱼、取土，经上级有关部门同意后才能建设临时生产用房，不弃耕撂荒。若不符合国家政策要求种植，属租受人违约，其履约保证金将不予退还。农田每年必须种植一季水稻，并达到上级亩产要求，不准种植花木、茶叶、果木等经济作物，不得抛荒，不得新增非粮化非农化种植。

（3）以上标的物面积以招租亩数为准，出租方不作相关保证。报名时间结束后，如无合格意向竞租人报名，则该标的本次竞价活动终止；各标的若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，在起始价的基础上以竞租人报价为成交价；如竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易。

（4）竞租成交款及相关租金缴纳时间：第一年成交租金在成交结果公示结束后5个工作日内一次性付清。租受人如在规定时间内，未按时缴纳承包款、未签订承包合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其中标资格。

（5）租金方式：租金一年一付，即每年于上一年租期到期日的前一个月付清下一年的承租款。承包人如在规定时间内，未缴纳承包款，出租方有权无偿收回其履约保证金将不予退还。

二、标的物交付时间：租受人一次性缴清第一年的承包款之日起15个工作日内。

三、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：中华人民共和国境内合法注册的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。凡有意参加竞租的请于2024年3月28日9:30-12: 00、13:30-15: 30到嵊州市下王镇公共服务中心一楼大厅办理报名手续。

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

（1）企、事业单位报名需持有效登记证件、法定代表人身份证复印件一份加盖公章（委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；自然人需带身份证原件、复印件。

（2）报名时须填写竞租人登记表一份。

（3）竞租保证金：人民币10000元（大写：壹万元整）。现金封包，竞租结束后除租受人外，其余参租对象在当场退还，租受人的投标保证金自动转为履约保证金。

四、竞租时间（竞租截止时间）：2024年4月2日 9时30分。

竞租地点：嵊州市下王镇人民政府三楼会议室。

五、其他要求：

1.参加竞租时，竞租人必须按时参加并请随带本人身份证（单位委托代理人需带本人身份证、法人代表授权委托书）、密封好的报价书、密封好的竞租保证金参加竞租。竞租人未按时到场、无相关文件、无密封好的报价书、无密封好的竞租保证金，出租方拒绝其竞租。

2.不按规定缴纳竞租保证金及未办理报名手续的作无竞租资格处理。

3.委托单位联系人：任书记13905853958

代理单位联系人：李燕13587368243

4.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

5.若本公告内容与竞租文件内容不一致，以竞租文件内容为准。

6.竞租公告发布于嵊州市人民政府门户网站－公共资源交易平台http://www.szzj.gov.cn/col/col1529991/index.html。如有变更，以嵊州市人民政府门户网站－公共资源交易平台网上更正公告为准。

出租方：嵊州市下王镇石溪村股份经济合作社

招标代理：浙江卓宏建设项目管理有限公司

2024年3月25日