编号：WZZ-2024-007

沃洲镇大市聚村大市聚自然村老办公楼一楼房屋租赁项目，经新昌县沃洲镇公共资源交易中心核准，决定对该项目进行公开发包，选定承租人。现将有关事项公告如下：

一、竞包项目概况

1.项目概况：

1.1沃洲镇大市聚村大市聚自然村老办公楼一楼房屋租赁项目：位于大市聚村，大市聚自然村老办公楼一楼，面积约85平方。

1.2承租年限：五年（具体时间按合同签订为准）。如因政策处理，拆迁等问题，发包人不予赔偿中包人任何损失。

1.3承租标底为:24500元/年。

1.4竞包保证金：3000元；若未中标，公示期满后退还。若中标，待合同签订完成后予以退还。

2、投标方式：采用一次性明标暗投的形式进行，在不低于底价基础上按最高价者中包，报价尾数以百元为准。如最高报价相同，则抽签决定。

3、承租者要依法经营，不得在标的物上用于生产易燃、易爆、有毒等危险有害物品，噪音、粉尘不得超标，不影响周围村民生活。其中空房在承租期间如遇维修、水电耗费、营业税等一律由中标方负责，村不负一切责任。

4、付款方式：一年一付，中包人在领取中包通知书后10日内支付当年的承租款并签订租赁合同，逾期则视为自动放弃，竞价保证金3000元不予退还。第二年承租款在第一年承租期满前一个月支付，以此类推。

二、竞包申请对象

凡具有完全民事权力能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人、法人或其他组织均可提出竞包申请，本项目不接受联合体报名。

三、竞包申请时间、地点

1、报名时间为2024年 4月 2日上午9:30至11:30。

报名地点：新昌县沃洲镇政府一楼公共交易办公室。

2、开标时间为2024年 4 月 7日上午9:30。

开标地点：新昌县沃洲镇政府一楼公共交易办公室。

四、竞包申请手续

1、竞包对象及竞包申请手续：自然人、法人或其他组织均可申请竞包。自然人提出竞包申请时，需携带有效身份证原件及复印件，银行交款凭证原件。法人或其他组织提出竞包申请时，需携带营业执照复印件、法定代表人（负责人）有效身份证明书及身份证复印件（以上资料均加盖公章），银行交款凭证原件；如委托他人的，除上述材料外，还需提供授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件。

2、办理竞包报名时，应通过竞包个人账户缴纳竞包保证金3000元至如下指定账户（缴纳时需注明竞包项目名称）。如中标者在10日内未与新昌县沃洲镇大市聚村股份经济合作社签订合同，则取消中标资格，保证金不予退还。除中包候选人外，其他竞包申请人的保证金在公示期满后予以退还。

收款单位：新昌县沃洲镇农村集体三资代理服务中心-大市聚；

开户银行：新昌农商银行大市聚支行；

账 号：201000032002580000105。

五、看样时间、地点

咨询与看样：自公告之日起至2024年 4 月 1日16时止接受咨询（节假日休息）。

看样地址: 大市聚村

联系人：梁女士

联系电话：13655755883

六、联系人和联系电话

联系人：梁女士

联系电话：13655755883

发包人：新昌县沃洲镇大市聚村股份经济合作社

日 期： 2024年3 月 25 日