丽水市括苍路与灯塔街交叉口东南侧2#地块建设工程商住用房项目前期物业管理项目

招标公告

招标序号：LD[2024]028号

丽水市同庆置业有限公司的建设项目丽水市括苍路与灯塔街交叉口东南侧2#地块建设工程商住用房项目前期物业管理项目已进入招标程序。浙江建航工程咨询有限公司受业主委托具体负责本工程的招标事宜。

一、工程概况：

1、工程地点：丽水市括苍路与灯塔街交叉口东南侧2#地块。

2、前期物业服务等级标准：一级。

3、物业费报价范围（一年）：793822.02元-1037503.12元

住宅：1.50元-1.83元/月·平方米；

低层（叠墅）：3元-3.60元/月·平方米；

商业：1.50元-1.83元/月·平方米；

地下停车库（位）：20元-40元/月·个；

地下室储藏间：10元-20元/月·个。

能耗费用：预收并按实分摊结算（产权证面积，预收费用0.5-0.7元/月·平方米，按实分摊）。

垃圾清运费：由业主自愿委托，可一次性交房时由双方协商确定并签订合同。

二、投标人资格要求:

1、营业执照范围具有物业管理或物业服务的公司，具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力；

2、项目人员组成要求：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，要求持有低压电工作业证专业技术人员2名，持建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）证人员4名，持电梯安全管理证人员（A4或A）1名。

3、投标人或项目负责人被认定近一年内有严重不良行为的，或项目负责人是公务员或事业单位（投标人是事业单位的除外）工作人员的，谢绝参加该项目投标。

三、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

四、项目报名时间：

1、报名时间：2024年3月22日-3月26日，地点：浙江建航工程咨询有限公司，联系人：陈晨静，联系电话：0578-2139703，未办理报名手续的不受理其投标。

2、报名提交的文件资料：

营业执照复印件；投标人介绍信（格式自拟，体现项目名称、联系人及联系电话）。

以上复印件须加盖投标单位公章。

五、其他规定：

1、本工程不接受挂靠，投标人及其所派的项目负责人必须符合相关规定。

2、投标人有串标、围标、虚假投标及其它违法行为的，将不退还投标保证金。

招标人：丽水市同庆置业有限公司 招标代理：浙江建航工程咨询有限公司

地址：浙江省丽水市莲都区局弄6号 地址：丽水市万丰北路72号金贸大厦12楼

联系人：金旭斐 联系人：郭玲玲、瞿庆荷、陈晨静

电 话：0578-2139703

公告发布时间：2024年3月22日

备案单位（盖章）：