本项目招租人：宁波市北仑大碶经济开发有限公司，对大碶经发公司学苑南路及坝头东路店面房租赁招标项目（1-8品目）实行公开竞租，现将有关事项公告如下:

一、租赁房屋概况：品目一：大碶街道学苑南路140号，产证面积34.38平方米，层高5.8米；品目二：大碶街道学苑南路144号，产证面积34.38平方米，层高5.8米；品目三：大碶街道学苑南路203、205号，产证面积65.32平方米，层高5.8米；品目四：大碶街道学苑南路116号，产证面积67.12平方米，层高5.8米；品目五：大碶街道学苑南路156弄4、6号，产证面积65.32平方米，层高5.8米；品目六：大碶街道学苑南路156弄8、10号，产证面积65.32平方米，层高5.8米；品目七：坝头东路538号，产证面积105.66平方米，一层层高5.2米，二层层高3米；品目八：坝头东路540号，产证面积111.64平方米，一层层高5.2米，二层层高3米。上述品目店面（仅指学苑南路店面）均不得经营餐饮类、茶馆、咖啡店、小吃、早餐及成品海鲜、熟食等有产生废气、废烟、废油等影响周边环境（坝头东路店面经营范围不作限定）；招租人不统一组织，标的物的具体概况请各竞租人自行前去现场勘察。

二、承包限期（品目一至品目八）：五年（具体时间以签订租赁合同约定的时间为准）。

三、报名条件（品目一至品目八）：凡年满18周岁以上（含18周岁）有完全民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名参加竞标，每人或每家单位最多限报2个品目，报名时确定品目号与竞租保证金的品目号一致。

四、竞租报价（品目一至品目八）：本次竞租各品目的报价均以现场竞价形式，各品目报价租金以第一年租金为准。各品目租金报价每增加500元/年或500元/年的整数倍为有效报价，实行上不封顶。

品目一、品目二：招租店面起底价均为28000元/年起（含28000元/年），以现场竞价形式报价，最终以最高有效报价者为成交人；品目三、品目五、品目六、：招租店面起底价均为56000元/年起（含56000元/年），以现场竞价形式报价，最终以最高有效报价者为成交人；品目四：招租店面起底价为48000元/年起（含48000元/年），以现场竞价形式报价，最终以最高有效报价者为成交人；品目七、品目八：招租店面起底价均为33000元/年起（含33000元/年），以现场竞价形式报价，最终以最高有效报价者为成交人；各品目竞租报名大于等于1家的，则全部入围，按品目一至品目八顺序依次竞租顺序依次竞租，每人或每家单位最多限报2个品目，且只能中1个品目。

五、报名提交材料（品目一至品目八）：1、自然人报名需带身份证原件及复印件、提交竞租保证金的原件及复印件；2、个体、企事业单位需携带有效的营业执照原件及复印件和法人携带本人身份证原件及复印件；（若自然人本人或个体企事单位法人无法参加的，由被委托人携带授权委托书及被委托人携带本人身份证原件及复印件）、提交竞租保证金的原件及复印件。

注：上述资料均须提供原件及复印件，若是法人的复印件请加盖公章，如有缺项拒绝其报名。竞租保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与竞租人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称均保持一致。

竞租保证金：品目一、品目二为人名币2.8万元；品目三、品目五、品目六为人名币5.6万元；品目四为人名币4.8万元；品目七、品目八为人名币3.3万元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），若参加2个品目的竞租须提交相应的竞租保证金。报名人必须在2024年 3 月 28 日16:00前将竞租保证金缴纳并到账至指定银行帐户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃竞租资格处理。成交人的竞租保证金转为租金，租金如有不足部分在与招租人签订租赁合同前补交不足的租金金额，未成交者的竞租保证金在5个工作日内无息退还。

竞租保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明明确大碶经发公司学苑南路及坝头东路店面房租赁招标第几品目的竞租保证金。

六、其他说明及要求（品目一至品目八）：各品目成交人必须在成交后5个工作日内与招租方签订租赁合同，同时将第一年租金不足部分及押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同的取消其成交资格，没收其竞租保证金；品目一、品目二、品目四、品目七、品目八店面租赁押金为人民币1万元；品目三、品目五、品目六店面租赁押金为人民币2万元，待租期届满后如无产生索赔费用则无息结清；②租赁期限均为5年，前2年的租金均为成交价，后3年每租金均为成交价格的基础上增加10%计取，每年的租金在使用前2个月前一次性缴纳，实行先付后用，一年一付；③招租人在收取租金及租赁押金时须出具相关收款收据（不含税，若有物业费、保洁卫生费等由所涉租赁房屋产生的费用则均由成交人自行承担），不另行开具发票。④、乙方需在中标后7日内（自中标通知书发出之日算起）一次性交清第一年租金，否则甲方将扣除乙方50%的投标保证金，并解除合同。⑤、乙方必须在合同签订后一个月内办出营业执照并在三个月内开出实体店铺，否则甲方将扣除乙方租赁押金和当年剩余租金并解除合同。⑥、乙方若将房屋转租，甲方将扣除乙方租赁押金和当年剩余租金并解除合同。⑦、乙方的营业执照经营者必须和投标人一致，若公司中标的则营业执照经营者必须和公司法人一致，若不一致甲方将扣除乙方租赁押金和当年剩余租金并解除合同。

七、报名时间：2024年 3月 29 日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼城区建设与管理科会议室）；

八、现场开标签到截止时间为　2024年 4 月 1 日09时 00 分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招竞租会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询竞租代理单位，最终由宁波市北仑大碶经济开发有限公司负责解释。

招租人：宁波市北仑大碶经济开发有限公司 联系人：沈依 电话：86786228

招租代理单位:宁波大唐工程咨询有限公司 联系人：崔子豪 电话:0574-86838862

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：86786169

发布时间：2024年3 月 22 日