三门县浦坝港镇黄金坦村蟹山塘土地承包项目 招租公告

三门县浦坝港镇黄金坦村蟹山塘土地承包项目

招租公告

根据《中华人民共和国招标投标法》等规定，现就三门县浦坝港镇黄金坦村蟹山塘土地承包项目进行公开招租，欢迎合格的竞租人前来竞租。现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况：

本次招标的范围：浦坝港镇永安村（原黄金坦村）面积为125亩的土地。招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。

二、租赁期：租赁期为10年，2024年5月1日至2024年4月30日止，中标之日起5天内签订租赁合同后即日生效。

三、租赁标底价及租赁款支付方式：

1、本次招标标底价：三门县浦坝港镇黄金坦村蟹山塘土地承包项目为人民币3200元／亩／年，即为本次招标标底价，租赁期为10年，按十年总价进行报价，投标人根据自身实力竞价，价高者中标。

2、租赁款支付方式：中标人在签订合同之前一次付清五年租费，在第五年的第一个月前付清第6年到第10年租费，逾期则视为违约，没收履约保证金，已交的第五年土地租赁费不予退还。

3、评标、定标办法：本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标人，低于标底价为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为第一中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如第一中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，本项目重新招标。如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。

4、承包年限：承包年限为十年，自2024年5月1 日至2034年4月30日止。

四、投标人要求：具有经营能力的企业单位或具完全民事能力的自然人。

五、报名、投标保证金、投标截止时间、地点及办法

1）报名时间：公历2024年3月25日上午8：30-10：00时。

2）报名办法：自然人报名时携带本人身份证、身份证复印件；企业的携带营业执照，委托书和报名人身份证。投标保证金人民币30000元。

3）报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公大楼三楼会议室。

4）投标保证金、投标保证金退还方式、履约保证金及退还方式：

a、投标保证金：三门县浦坝港镇黄金坦村蟹山塘土地承包项目投标保证金为人民币叁万元（￥30000元），以现金方式密封在牛皮信封内，在递交投标文件的同时递交；投标人未在投标截止时间递交投标保证金的，其投标资料不予接收。

b.投标保证金退还方式：第一中标候选人的投标保证金转为履约保证金，其余投标人的保证金在投标结束后无息退还。

六、投标截止及开标时间、投标地点、报价要求

1、投标截止及开标时间：公历2024年3月25日上午10：30。未在规定时间内提交标书的，招标人有权拒绝接受其投标文件。

2、投标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公大楼三楼会议室。

3、三门县浦坝港镇黄金坦村蟹山塘土地承包项目为人民币3200元／亩／年，即为本次招标标底价，租赁期为10年，按十年总价进行报价，投标人根据自身实力竞价，价高者中标。

4、报价要求：投标人根据自身实力和经营模式投报最终报价，价格最高者中标，投标报价计算至拾元，不留元及角分。如投标书中出现留有元角分则四舍五入计至拾元。

七、合同签订：中标人应于中标后5天内付清租赁款（投标保证金抵作相同金额的履约保证金），并与招标人签订《三门县浦坝港镇黄金坦村蟹山塘土地承包项目租赁合同》，中标人中标后放弃租赁或不按时付清租赁款并与招标人签订租赁合同的，取消中标人中标资格，没收投标保证金3万元，由招标人另行招标发包。

八、联系方式

招租人：三门县浦坝港镇永安村股份经济合作社

三门县浦坝港镇永安村（黄金坦）村民委员会

联系人：付显灶柯甫撑

联系电话：13968519140 短号：669140

15990673099 短号：653099

招标代理公司：浙江豊宇工程管理有限公司

联系人：陈选军

联系电话：13736661918

定稿：黄金坦村蟹塘土地承包项目.doc

三门县浦坝港镇永安村股份经济合作社

浙江豊宇工程管理有限公司

三门县浦坝港镇公共资源交易中心 2024年3月13日