答疑函

各潜在投标人：

湖州市长三角金融服务中心建设项目二期（南区）9#楼装修工程【标段包编号：A3305300710000051004001】的答疑内容如下：

1、问：招标文件3.3中“自2019 年 3 月 15 日以来承接过一项单个合同（时间以竣工验收证明材料上的竣工验收日期为准）中装修工程金额在6500万元及以上的业绩”，有该项业绩的单位太少，存在排斥潜在投标人的行为。

答：本项目单项装修面积大于20000㎡，属于技术特别复杂、特殊专业技术要求的工程项目，装修造价约12000万元。根据湖州市公共资源交易管理办公室关于贯彻执行《浙江省人民政府关于进一步加强工程建设项目招标投标领域依法治理的意见》有关事项的通知中建设工程项目类似业绩设置有关规定及湖州市房屋建筑和市政基础设施施工招标文件示范文本，招标人确需投标人或项目负责人具备类似工程业绩的，原则上只设置一个工程业绩条件（一指标），设置的业绩条件不得高于该标段相关指标要求的60%。

考虑到本项目规模及专业技术要求，从项目的实际情况出发，本着对项目实施负责任的态度，我方通过前期了解到能达到本次类似业绩设置指标的潜在投标人也是有不少的。同时本项目亦面向市场上所有满足资格条件的施工单位，故针对本项目的类似业绩要求按招标文件执行，不作调整。

2、问：能否提供装修效果图？

答：本项目暂无效果图，请各投标人根据施工图纸和工程量清单进行投标报价。

3、问：工程量清单编制说明第六条计算说明：第1条装修部分第19条：此条款不合理，不同规格及尺寸市场价相差太大，单价建议按市场价调整。

答：投标人应考虑业主可能对墙砖、地砖、石材规格及尺寸的调整，单价不予调整，投标人应考虑在投标报价中。

4、问：工程量清单编制说明第六条计算说明：装修部分第21、23条，安装第2、3、9条，其他部分第6、9条：需投标人在报价中综合考虑或结算时不予调整。因本工程体量大，应留有合理时间供投标人对图纸及清单内容消化，以便合理投标报价。

答：投标时间按招标文件执行。

5、问：工程量清单编制说明第六条计算说明：安装第4条，软装部分第3条，其他部分第2、3条：深化设计费用招标人计入招标控制价是如何综合考虑的。

答：深化设计费用招标控制价已考虑到单价中。

6、问：工程量清单编制说明第六条计算说明：安装第11条：请招标人提供厨房深化图纸。

答：详见2024.2.2 精装二次机电图纸及清单归零变更图纸压缩包。

7、问：1、招标文件第四章合同条款及格式中，12.4.1 关于付款周期的约定： 按月支付至实际完成工程量的80%（不超合同价的80%），工程竣工验收完成且竣工资料进入建设单位档案馆备案后付至实际完成工程量的80%（不超合同价80%），其余款项待竣工结算（第三方审核）核实批准后六个月内付至核准价的97.5%；剩余2.5%工程款或工程质量保证金保函作为预留质量保证金。每次付款时应扣除已支付的相应月份的工资性工程进度款。 关于进度款和竣工款都是80%，请问是否有误？

答：无误，按照招标文件要求执行。

8、 问：关于堵洞的清单描述，是否指本次招标范围的所有专业，非本次招标范围的堵洞不在范围？

答：是的。

9、问：为考虑与室外工程的进度安排，请问项目整体竣工日期是什么时候？

答：项目整体竣工日期预计在2025年3月30日左右。

10、问：“酒店空调冷源系统原理图”中，由于冷冻水循环泵循环方向会影响水系统压力分布，因此多为水流泵向主机方向，与图中设计方向相反，请设计复核循环方向是否需要调整。

答：图纸无误，不需要调整。

11、问： 客房分平图缺少参考底图，请补充。

答：提供的图纸中已包含该部分图纸。

12、问： 烦请贵司能否提供本项目效果图。

答：本项目暂无效果图，请各投标人根据施工图纸和工程量清单进行投标报价。

13、问：缺少后勤区域灯具物料，请补充。

答：灯具图例详见“安装图纸5”01.诺富特电气部分变更DB-01之07.附件七增加补充后场区域筒灯、灯盘、线性灯参数；

14、问：信息发布系统、全彩色显示屏的招标品牌均为LED屏的品牌，非信息发布屏，是否满足招标要求的前提下自荐品牌进行投标？

答：在满足招标要求的前提下投标人如选用自荐品牌的，应参照或相当于参照品牌（厂家）性能，必须达到设计要求的技术参数，同时提供相关技术指标等证明材料。

本次公告的内容作为招标文件中的组成部分，与招标文件具有同等效力，招标文件、招标公告与此函有冲突的，以此函为准，招标文件、招标公告有类似相同内容的均作相应修改。

招标人：湖州南太湖祥德建设开发有限公司

代理机构：浙江金业管理咨询有限公司

2024年3月8日