仙居县埠头镇西亚村文体中心房屋招租

招租公告

为规范资产管理，增加村集体经济效益，根据中共仙居县委办公室【2022】1号文件《仙居县农村集体资产处置实施细则（试行）》规定，经村两委干部和村民代表研究，经研究决定对仙居县埠头镇西亚村文体中心的房屋使用权进行公开招租，具体情况如下：

标的物概况：

一、标的物位置：本标的物坐落在仙居县埠头镇西亚村（标的物的具体位置由意向承租人自行实地考察），具体如下:

二、房屋使用用途：由承租人自主决策经营，但必须是经营国家法律、法规和相关政策允许范围内的经营活动，不得从事非法经营活动，自觉遵守国家法律法规。

三、租赁期限为：二十年，租赁房屋以实际交付之日起装修期结束之日起开始计算租金，装修期内不计租金（装修期为12个月）。如招租人因原承租人迟延交回房屋而不能将租赁房屋按时交付给承租人时，在招租人已对原承租人提起诉讼的情况下不追究招租人迟延交付的责任。租期满后如承租人要求续租，在同等条件下，有优先续租权利。

四、租金：租金按年计算，第一年租金为意向承租人的竞价中标额，第二年租金不变，从第三年开始，租金每三年递增一次，从第三年开始租金每三年递增3％计取，以此类推。租金一年交一年。

五、对意向承租人的要求

（一）对意向承租人的资格要求

1.凡依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人或个体户或具有中华人民共和国国籍且具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价竞租。

2.承租人从签订合同之日起壹年内办理好房屋产权证书，办理房屋产权证书费用从租金里扣回（按照实际费用实报实销最高不能超出两年租金）。

3.不接受以联合体形式参与竞租。招租人也不接受自然人委托他人参加竞价竞租。

六、招租办法：详见招租文件。

七、招租文件的获取

1. 意向承租人必须在报名截止时间前到招租人指定地点办理现场报名，报名时须提供以下资料：

（1）意向承租人为自然人的：须带本人身份证复印件；

（2）意向承租人为企业法人或个体户的：①营业执照副本复印件 ；②法定代表人（或经营者）本人身份证复印件或被委托代理人身份证复印件以及法定代表人（或经营者）授权委托书。

（3）报名时间：2024年3月8日至2024年3月17日（休息日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时00分。逾期不再办理。

（4）报名地点：浙江广利工程咨询有限公司办公室（仙居县环城北路63号7楼）

2.招租文件每套售价0元（售后不退）。

3.在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

八、竞价时间及地点

1．参加竞价的截止时间为：2024年3月18日9时30分；

2．竞价地点为：浙江广利工程咨询有限公司办公室（仙居县环城北路63号7楼）

3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

九、竞价保证金

1.竞价保证金金额：人民币30000元，意向承租人须在投标截止时间前提交竞价保证金。

2．竞价保证金形式：采用银行转账或银行汇票或从其存款基本账户直接汇入招租人指定的招租代理机构浙江广利工程咨询有限公司账户，开户银行：中国建设银行股份有限公司仙居支行，账号：3305 0166 7535 0900 1638 ，收款单位：浙江广利工程咨询有限公司仙居分公司。竞租保证金汇出相关凭证中须注明“仙居县埠头镇西亚村文体中心房屋招租项目保证金”。

注：自然人的由自然人账户汇入浙江广利工程咨询有限公司账户。

3.对于竞价保证金未按要求的形式递交或未能按要求提交竞价保证金的，招租人将视为不响应竞价而予以拒绝其竞价

十、联系方式：

招 租 人：仙居县埠头镇西亚村股份经济合作社

联 系 人：周胜利

联系电话：18267603919

招租代理：浙江广利工程咨询有限公司

联 系 人：潘志远

联系电话：18067702898

2024年3月8日