龙港市双龙老旧工业园区改造工程-服务中心全过程工程咨询项目招标公告

本招标项目龙港市双龙老旧工业园区改造工程已由龙港市中共龙港市委市政府办公室以项目代码（2308-330383-99-01-847292）批准建设，项目业主为龙港市产业科技发展集团有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100% ，招标人为龙港市产业科技发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.1工程概况：龙港市双龙老旧工业园区改造工程-服务中心，项目投资估算 35000万元。建设规模：项目总用地面积约19875平方米，总建筑面积约84982平方米。地上总建筑面积约69562平方米【其中办公建筑面积约16000平方米，商业建筑面积约14880平方米，公寓建筑面积约37700平方米】，地下总建筑面积约15420平方米(含人防建筑面积3499平米)；建设地点：龙港市双龙工业区A-28地块；

2.2招标范围：包括项目管理、设计（装修）咨询、工程监理、造价咨询等服务；

（1）项目管理：包括（但不限于）配合业主单位开展报批报建、技术管理、合同管理、设计咨询、进度管理、质量管理、投资管理、安全生产管理、协调管理、环境管理、信息管理、风险管理、移交管理等。

（2）设计（装修）咨询：以施工建筑设计（已完成）及二次精装修设计（未实施）实现度为目标进行工程设计专业技术服务。包含但不限于:参与装修装饰工程咨询服务工作大纲的编制，负责装修装饰专业咨询(工作的范围、内容、目标，编制依据，工作流程，组织方案，重点、难点及薄弱环节分析，服务措施的编制。按照工作计划、任务分配和现行法律法规、标准规范、质量要求等，完成所负责的专业技术服务工作并及时向委托人汇报工作等设计咨询相关工作。

(3)工程监理：本项目施工建设内容的监理工作，包括（但不限于）施工及保修阶段的监理；全过程负责施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动；以及施工准备阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期等全过程监理服务等内容(含2次装修内容)。

（4）造价咨询服务：本项目全过程工程造价控制服务（不含预算编制、工程量清单编制、竣工结算审核），包括（但不限于）根据施工合同确定造价控制目标，负责工程量及进度款计量、签证和审核，施工合同范围内的材料和设备的询价、核价，为业主提供有关法律、法规的咨询意见，协助业主审核设计变更、现场签证，向业主提供造价控制动态分析报告，提供核价建议，工程造价动态管理、配合完成工程结算初步审核等施工阶段的全过程工程造价服务等内容。

2.3计划服务期： 签订合同之日起至工程竣工 、备案、办理结算完成及缺陷责任期满;(约3年半)

3.1本次招标要求投标人须同时满足以下①、②项要求：①工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；②在人员、设备等方面具有相应的造价咨询服务履约能力的企业。

3.2项目负责人、专业负责人资格

（1）拟派项目负责人：须具有国家级注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册一级建造师（房屋建筑工程专业）或国家注册一级造价工程师资格（土木建筑工程专业，2018年7月前取得注册造价师的不限等级）或具有一级注册建筑师资格且具有工程类或工程经济高级专业及以上技术职称。

（2）专业负责人（总监理工程师）：总监理工程师须具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程 ，允许拟派总监理工程师在温州市范围内有：零个在监项目。

（3）专业负责人（造价咨询负责人）：须具有注册在投标人单位的国家注册一级造价工程师资格（土木建筑工程专业，2018年7月前取得注册造价师的不限等级）。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员总数（含牵头人）不超过2家；②提供有效的联合体协议书并明确责任分工，联合体牵头人可由任意一方担任。

3.4其他要求：①本项目内的项目负责人、专业负责人（总监理工程师、造价咨询负责人）均不可以兼任。②详见招标文件。

4.1凡有意参加投标者，请予本公告发布之日起至投标截止时间前，通过CA锁在“温州市公共资源交易网龙港市分网（网址为http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678514/index.html）”下载招标文件及其他资料，未在温州市公共资源交易网新系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《企业注册及CA办理》，到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网“办事指南”（网址http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229641170/index.html）。

4.2本项目招标文件的质疑、 澄清、 修改、 补充等内容在温州市公共资源交易网龙港市分网（网址为http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678514/index.html）上发布信息向所有投标人公告。

5.1投标文件递交的截止时间为2024年4月2日9:30分，投标人应在截止时间前通过温州市公共资源交易网龙港分网（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678514/index.html）递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和温州市公共资源交易网上发布。

2024年3月 5 日