柯桥时尚服饰产业园概念性方案设计项目招标答疑纪要

各投标单位在研究了柯桥时尚服饰产业园概念性方案设计项目的招标文件、标底、图纸等有关资料后，各投标单位于2024年03月04日16时前以网上形式提交了书面投标提问书，现招标人对各投标单位的提问和招标文件作如下说明：

一、招标人对各投标单位提问的回复：

问1：投标形式是明标还是暗标？

答：本项目采用明标形式。

问2：请问下图中a+b 形式的建筑退让如何理解？

答：建筑退让滨海大河25m，杨树江20m，小西庄直江20m，鉴水路15m，曙光路15m。此退让为初步意向退让，最终以规划部门出具的规划设计条件书为准。

问3：整个大区域的城市规划图则，风貌要求。

答：无。

问4：周边地块建筑图纸资料。

答： 无。

问5：各功能面积配比要求。

答：根据使用功能由投标人自行设计，但需确保满足一期独立运营的要求。

问6：项目的自持和销售比例多少？各哪些功能？

答：可销售部分不超过50%。功能根据设计任务书要求进行划分配比，但需确保满足一期独立运营的要求。

问7：各功能在两个地块各多少面积以及比例。

答：根据使用功能由投标人自行设计，但需确保满足一期独立运营的要求。

问8：基地道路开口位置。

答：一期、二期在曙光路、鉴水路合适位置各设置一个出入口 。

问9：周边桥的标高和道路起坡点位置及标高。

答：鉴水路为规划道路，与滨海大河六级航道桥梁坡度接顺；曙光路为现状道路标高详见CAD文件。

问10：P42页“基地中间有规划道路鉴水路通过”，“鉴水路”是否是大和路？

答：是。

问11：基地内的水系和河道是否要保留？

答：水域可根据方案作优化调整，暂不考虑占补平衡。

问12：19号提交成果具体要求。

答：投标人根据招标文件成果要求结合评标办法自行考虑，包括但不限于鸟瞰图、平面图、立面图等。

问13：招标文件 “第三章 评标办法” P31页中关于“设计人员配备保障服务”中各专业分配合理，是以什么为标准，对专业是否明确要求？

答：无具体要求，投标人根据对项目理解结合自身情况合理配备即可。

二、招标人对招标文件的补充说明

1.企业业绩如为境外业绩的，业绩证明材料需提供业绩所在国官方文字与中文译本两种文本。因投标人未按上述要求提供业绩文本，无法认定业绩项目特征而造成的一切风险由投标人自行承担。

招标人或招标代理机构：浙江翔实建设项目管理有限公司（盖单位章）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2024年03月06日