挂 牌 公 告

受淳安县千岛湖镇淡竹村股份经济合作社委托现将淳安县千岛湖镇原淡竹小学招租以挂牌方式对外竞价，请各竞价人认真阅读，正确理解相关事宜。

一、标的物概况

1.挂牌标的：淳安县千岛湖镇原淡竹小学招租。

2.挂牌面积：挂牌总面积为3914.5平方米，其中建筑面积约1500平方米。

3.出租年限：10年。

4.租金约定：前三年每年租金170000元/年，第四年至第六年175000元/年，第七年至第十年180000元/年。房屋主体结构无损保证金5万元，在租赁期结束后，房屋主体结构未损坏的情况下，无息退还。

二、竞价人资格条件

竞价人具备条件：

1.中国境内具有独立民事行为能力和承担民事行为责任的法人、个人或其他组织均可参加。

2.该地块仅限于农副产品批发、零售、配送等经营活动，道路出入口有限高涵洞，出于安全考虑要求高度3.2米以下车辆通行。

3.在千岛湖镇辖区内设立独立法人的新企业，当年投资额200万元以上，若投资额未达到200万元以租金形式缴纳补足。当年要达到限上批发零售业月度入库标准，当年未达限的租金按照40万元缴纳，次年未达限的租金按照50万元缴纳，之后每年租金按照50万元缴纳。

4.须提交租用场地项目计划书。

三、报名事项

1.报名时间：竞价人于2024年3月5日起至2024年3月13日10:00时止（节假日除外）到淳安县千岛湖镇环湖北路375号淳安县公共资源交易中心721室办理报名手续。无需缴纳报名费。

2.报名须提交资料：

（1）法人报名的，需提交以下资料：

①《竞价申请书》、《项目计划书》（须加盖公章）；

②企业营业执照副本原件及加盖单位公章的复印件；

③法定代表人有效身份证原件及复印件正反面（委托他人办理的还须提供法定代表人《授权委托书》原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件正反面）。

（2）其他组织形式报名的，需提交以下资料：

①《竞价申请书》、《项目计划书》（须加盖公章）；

②表明该组织合法存在的文件（或有效证明）及加盖单位公章的复印件；

③法定代表人有效身份证原件及复印件正反面（委托他人办理的还须提供法定代表人《授权委托书》原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件正反面）。

（3）自然人报名的，需提交以下资料：

①《竞价申请书》、《项目计划书》（须签名按手印）；

②有效身份证原件及复印件正反面（委托他人办理的还须提供《授权委托书》原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件正反面）。

四、挂牌竞价活动有关要求

1.挂牌竞价起止时间：2024年3月5日起至2024年3月13日10:00时止。

2.挂牌竞价截止时间：2024年3月13日10:00时止。

3.挂牌现场地址：淳安县千岛湖镇环湖北路375号淳安县公共资源交易中心410室。

五、挂牌起始价、增价幅度

挂牌出租起始价以人民币计价，即前三年每年出租租金170000元，第四年至第六年175000元/年，第七年至第十年180000元/年。竞价人以挂牌起始加价方式进行报价，每次增价幅度为1000元或1000元的整倍数。

六、竞价时应提供的资料

1.竞价保证金交纳凭证；

2.《竞价报价单》（企业须法人签字加盖公章、自然人签字纳指印）。

七、挂牌资料

挂牌的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可于公告之日起至2024年3月13日10:00时前到淳安县公共资源网自行下载获取。

八、竞价保证金要求：

竞价保证金为人民币 50000.00元，申请人须在2024年3月13日10:00时前以转账的方式交纳保证金到以下账户。

户 名：淳安县公共资源交易中心农村集体产权交易项目保证金专户

开 户 行：中国工商银行淳安排岭支行　

账 户：955 885 120 203 907 5544

九、其他事项：

1.本次挂牌标的以现场展示为准，请各竞价人自行到实地踏勘标的。

2.建设单位联系人及电话：徐斌 18268880659

交易中心联系人及电话：余忠敏 0571-89602028

淳安县淡竹村股份经济合作社

2024年3月4日

挂牌文件--淳安县千岛湖镇原淡竹小学招租.docx