舟山高新技术产业园区保障性租赁住房项目设计招标公告

招标内容：设计招标

招标方式：公开招标

建设单位：舟山海洋建设发展有限公司

招标代理：舟山建银工程造价审查中心有限公司

工程名称：舟山高新技术产业园区保障性租赁住房项目设计

工程地址：舟山高新技术产业园区二期

工程概况：本项目由两个地块组成（地块规划设计条件详见附件），总用地面积约80579平方米，最大计容面积约14.5万平方米，主要由保障性租赁住房、12班制幼儿园、超市≧300平米、卫生服务站、10KV开关站及配套商业设施等组成，其中70平方米及以下的套房≧总套数的80%。本项目采用装配式建筑。本项目投资总额约80000万元，其中工程费用约68000万元，土地费暂按40万/亩考虑。

设计费限额（含勘察费）：618.8474万元

招标范围：舟山高新技术产业园区保障性租赁住房项目设计（包括各阶段的勘察），包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防、智能化、幕墙、装修、基坑围护、泛光照明、人防、综合管线、景观绿化、室外附属工程等本项目内的所有内容的方案设计、项目可行性研究报告、初步设计（含概算）、施工图设计及施工现场服务等配合工作。该项目为设计总承包（设计总承包是指该项目的所有不同专业、不同工种的全部设计）。若涉及到总承包单位在该项目中无设计资质部分，由设计总承包单位负责另行委托（受托单位须具有相应资质，并经业主同意），设计费用由设计总承包单位承担，并对专业设计单位给予配合。

该项目勘察由设计总承包单位实施，须具有工程勘察类相关资质，若无相关资质的，由设计总承包单位负责另行委托（受托单位须具有相应资质，并经业主同意），勘察费用由设计总承包单位承担，并对勘察单位给予配合。勘察单位需及时参加并无条件配合现场验收和各种会议等，并严格遵守招标人各项安全管理规定。

设计周期：（1）合同签订后10日历天内完成三个不同构思理念的概念方案（包含中标方案）；（2）概念方案选定后30日历天完成方案设计及优化；（3）方案设计通过后10日历天内完成可研并交至招标人；（4）可研批准后30日历天内完成初步设计（含概算）；（5）初步设计评审通过后40日历天内完成施工图设计。

资格审查方式：资格后审。

一、申请条件：

1、投标人须具有独立的企业法人资格或事业单位法人资格并持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照或事业单位法人证书；

2、企业资质要求：具有国家建设部颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

3、投标人为浙江省外企业的，必须提供浙江省建设厅核发的有效备案证明。

4、本项目设计人员配备应满足以下最低要求：

4.1投标人拟任项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格；

4.2拟担任本项目的其他主要设计人员，至少包括：

建筑设计专业负责人 1 人，一级注册建筑师执业资格（可由设计项目负责人兼任）；

结构设计专业负责人 1 人，一级注册结构工程师执业资格；

智能化专业负责人 1 人，工程师及以上职称；

电气设备专业负责人 1 人，工程师及以上职称；

给排水专业负责人 1 人，工程师及以上职称；

暖通专业负责人 1 人，工程师及以上职称；

景观绿化专业负责人 1 人，工程师及以上职称；

造价编制负责人 1 人，一级注册造价工程师资格；

4.3本项目配备的人员均应有本企业有效的社保证明（近3个月内任意一个月）。如因故无法提供社保证明，须提供能证明是本企业在职人员的相关证明材料。若投标人为高等院校所属设计单位，其社保由上级院校缴交的，则须提交上级院校证明；若投标人单位为无法出具社保证明的事业编制的，则应提交由该事业单位主管部门近一年内（自投标截止日期前一年内）出具的证明复印件加盖投标人单位公章（说明原因，提供相关主管部门名称、联系人及联系固定办公电话）；

5、企业、项目负责人经营行为：未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格（评审基准日期尚在限制期限内）。

6.投标单位和法定代表人必须对投标过程的企业行为作出诚信承诺；

7.企业及项目负责人未被信用中国网（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

8.企业法人及项目负责人在中国裁判文书网（ http://wenshu.court.gov.cn ）5 年内无行贿犯罪记录；

9.本次招标不接受联合体投标。

二、其他：

1、凡有意参加投标者，请于2024年2月26日至2024年3月1 日在舟山市公共资源交易服务平台http://zsztb.zhoushan.gov.cn/进行网上投标登记并同时下载招标文件、图纸等相关资料；

2、投标人在投标登记前须自行登录“舟山市公共资源交易服务平台”（详情请点击以下网页查看：http://zsztb.zhoushan.gov.cn/），对投标单位进行网上注册，并购买CA数字证书方可登录新系统。已经注册或登记成功的单位不得重复注册。以上所注如有不明确之处请咨询软件公司，客服电话4009980000或者舟山电子招投标支持群384041593；

3、本项目招标文件的补充（答疑、澄清）文件以网上下载方式发放。投标人应自行关注，招标人不再一一通知；

4、代理单位联系电话：0580-2608985 传真：0580-2615853 联系人：陈萍

地址：浙江省舟山市定海区临城建设大厦D座11楼

注：后续相关信息见舟山市公共资源交易服务平台 http://zsztb.zhoushan.gov.cn/