招标 公 告 （须 知）

为充分利用土地资源，促使农业产业化、规模化发展，增加村集体经济收入，提高单位面积效益，经三委会集体讨论并提交村民代表会议表决通过，决定将本村新窑自然村集体（含流转）土地及新窑水库水面承包在夏家埠村范围内公开发包。为使本次招标公开、公平、公正，现将有关内容公告如下：

一、拟发包土地位置、面积及起标价

新窑自然村集体（含流转）土地面积约40亩（以现状发包，面积按40亩计，不再丈量），起标价每亩每年600元。（新窑水库水面管理权由集体土地中标者中标，承包款5000元/年）

二、承包时间

承包时间15年（从2024年3月1日至2039年2月28日止，其中水田承包时间2024年3月1日至-2028年12月31日，若上级政策不变流转时间至2039年2月28日止）。

三、报名时间、地点

1.报名时间：2024年3月6日上午8：30—10:30时止，报名时随带身份证复印件；

2.报名地点：上浦镇招投标中心；

3.报名条件：凡具有完全民事行为能力的个人、法人及企业（均限本村范围）均可报名。

4.如参加投标者只有一家（人）的，可以不低于起标价，议标确定承包者。

四、投标、定标

1.踏勘现场和答疑：定于2024年3月5日下午2：00—4:00时在夏家埠村集中进行现场考察和答疑，投标人员应派员参加；

2.投标截止时间为：2024年3月7日上午10:00时止；

3.开标时间为2024年3月7日上午10:00时（同投标截止时间）。投标人必须于2024年3月7日上午10:00时前随带投标保证金（凭银行缴款单）到上浦镇投标中心参加开标会议；

4.开标：在所有投标人或委托代理人在场的情况下，招标人准时在上浦镇招投标中心组织招投标，参加开标的投标人应签字确定报到，投标人或委托代理人未参加招标会议的视为自动放弃；

5.投标方式：以每年每亩600元（人民币）为起标价，以元为单位投标，低于起标价为无效标，投标价最高者为最终中标人，如并标以现场抓阄的方式确定中标人；

6.承包款交款方式：中标后，3个日历天内签订承包合同，合同签订时，一次性交清1年承包款（每亩中标价乘以面积，再乘以1年），一年一交，以后每3年递增5%，否则作放弃承包权处理，并吃没投标押金，重新组织招投标。

五、其他事项

1.投标保证金：报名时（凭银行交款单）需缴纳投标保证金人民币3万元，保证金缴纳单位及账号：绍兴市上虞区上浦镇夏家埠村股份经济合作；开户银行：浙江上虞农商银行上浦支行；账号：201000033589255。

2.投标保证金归还：未中标者在投标结束后三个工作日内归还保证金，中标者的投标保证金自动转为履约保证金（不计息），待承包期满后，并设施完好无损归还给中标人。

3.用途及经营方式：为打造青春玫瑰谷，发展玫瑰经济，促进农文旅融合，助推乡村振兴，园地用于种植玫瑰，水田在不改变农业用途的前提下可以自主经营，但不得挖塘养鱼，新窑水库不得开展养殖项目，确保灌溉功能；如中标人违反规定用途，招标人有权单方终止协议，并收回发包田地，未到期承包款直接转为整治费用。

4.中标者必须回购原土地上的面花，合同签订后10个工作日内一次性补偿给村集体85000元。

5.期满后以原状归还招标人，如合同到期，中标人未及时清理面上作物，视为主动放弃。

6.如因国家征地及集体建设需要时，仅补偿面上作物损失，并退还未到期承包款，不承担其他赔偿（补偿）。

7.因遇战争、台风、泥石流等不可抗拒原因，致农作物受损，其损失由中标方自行承担，发包方不承担任何责任。

六、联系人：夏先生（13567565223）黄先生

上浦镇夏家埠村股份经济合作社

上浦镇招投标中心

2024年2月29日