答疑函

各投标单位：

洋南单元CX-07-01-05E号地块项目工程监理【招标编号：A3305030670000188004001】的招标文件答疑函内容如下：

一、问：招标文件合同章节，5.2.1 条款“余款待签发《工程缺陷责任终止证书》后28天之内全部支付完毕，并向监理单位返还履约金，同时扣减应从监理单位扣回的款项，双方结清所有费用。”和“4)按合同价的1.5%作为缺陷责任期监理服务费用，贰年缺陷责任期满时，视履约情况退还剩余监理服务费。”条款。履约保证金是为了保证监理单位在项目建设中的履约行为，项目竣工后，应退还。本项目已经收取了合同价1.5%的缺陷责任期监理费用，应在项目竣工后，退还履约保证金，否则重复收费。建议修改为“项目竣工验收合格后，退还监理单位履约保证金”。

答：5.2.1中的履约金指1.5%缺陷责任期监理服务费用；项目履约保证金退还已在招标文件合同专用条款2.4.5条明确“工程完成并通过竣工验收，视履约情况退还，未达到控制目标的没收相应的保证金”。

特此通知！

本次答疑函的内容作为招标文件中的组成部分，与招标文件具有同等效力，招标公告、招标文件与此通知有冲突的，以此通知函为准，招标文件有类似相同内容的均做相应修改。

湖州南浔新瑞置业有限公司

浙江天钫工程管理咨询有限公司

2024年2月29日