洲泉镇小元头村老幼共享园招租【招租公告】

现对洲泉镇小元头村老幼共享园进行公开招租，现将本次招租的有关事项公告如下：

1、招租标的：①、位于小元头村老幼共享园，主体建筑面积共480平方米，包含装修、空调等设备。②附属用房60平方米。③老幼共享园使用权（对公众免费开放）。④农用地25亩。租赁合同签订期限定为3年。

2、招租要求（1）使用目的为乡村咖啡馆经营、办公等，不得改变建筑结构。租赁后，需装修时必须书面报告出租方批准后进行，且必须符合承租方有关规定。（2）老幼共享园室外公园免费对公众开放，其中菜园部分使用权和园内各项设施的使用和维护。（3）农用地为农业研学使用，必须书面报告出租方批准后进行，且必须符合承租方有关规定。（4）承租方需为本村户籍在册人员优先，不得转包转租。（5）如遇政府统一规划、资产处置或自然灾害等情况，合同自行终止，承租方自行撤离，出租方不作任何赔偿。承租方在合同期内主动终止合同（违约责任按合同执行）或期满不再续租时，对于墙面、室内外装修（含水电管网部分）及经营设施建设（房）承租方不得拆除，归出租方所有。出租方不作任何补偿。

3、投租人的准入条件：（1）必须具有完全的民事行为能力和权利能力的中华人民共和国公民或法人单位。（2）投租人必须在竞租同时交纳投租保证金10000元（现金），取得投租资格。（3）报名后由洲泉镇经发中心对所有报名者确定的经营范围和经营计划进行资格审核，符合行业准入条件的最终确定为竞租人。

4、竞租形式：竞租人少于二人的，谈判确定租赁价格；竞租人达到二人或二人以上的，采用一次性投标按价高者得的原则确定竞得人。①、小元头村老幼共享园，主体建筑面积共480平方米，起租价为计70000 元/年；②附属用房60平方米，起租价为10000 元/年；③老幼共享园使用权，起租价为10000 元/年；④农用地25亩，起租价为1900元/亩/年，共47500元/年。不拆分租赁，整体起租价为137500元/年。租金每年上浮1%。

5、报名时间和地点：报名时间为2024年2月26日上午9时至11时，报名地点在洲泉镇小元头村村委会服务大厅，报名时请提供竞租人身份证及复印件（法人单位需提供营业执照，法定代表人身份证及复印件），联系电话：0573-88591124。

洲泉镇小元头村村民委员会

2024年2月23日