大众体育综合体设计项目答疑澄清公告

各投标人在研究了大众体育综合体设计项目的招标文件等有关资料后，各投标人于2024年2月20日16:00时前提交了投标提问书，现招标人对各投标人的提问和招标文件作如下说明，请投标人在投标时予以充分的了解和考虑：

一、针对投标提问书的澄清修改：

1、整体建筑高度控制在24米及以下，球场等对空间净高要求较大，此控高要求下只能2-3层叠加。设计任务书要求中，新建总建筑面积约31391平方米，地下建筑面积为10000-15000平方米，则地上建筑面积至少为16391平方米，建筑密度要求为20%-30%，落地面积最大为4198.2平方米，平均需要做到3.9层。较低的建筑密度与建筑限高，与整体建筑面积及容积率存在矛盾，是否可突破建筑密度或建筑限高。

答：不可突破建筑密度或建筑限高。

2、请提供篮球场、足球场、网球场、羽毛球场、壁球场数量要求。 请提供室内游泳池泳道数量。 足球场为几人制球场？

答：投标阶段的方案设计对数量等暂不作要求。

3、请提供原始方案。

答：现有资料已提供齐全。

4、标书中“项目主要建设内容为新建各类体育场馆，包括室内游泳池、篮球场、足球场、网球场、羽毛球场、壁球场等小型运动体育场地（配套体能测试培育区以及休息区），室内健身场（包含特色体育街、服务中心、体育广场、健身中心），配套停车场（含充电车位）等工程。”提到的室内游泳池、篮球场、足球场、网球场、羽毛球场、壁球场是否有数量要求，是否必须设置在室内？

答：投标阶段的方案设计对数量等暂不作要求。

5、一般体育建筑的建筑密度最大可以做到40%，本项目考虑到运动场地的高度要求，建筑密度是否可以适当突破？

答：不可以适当突破。

6、标书中的室内健身场（包含特色体育街），＂特色体育街＂是否有所要求？是否确实需要做出一条街？

答：具体设计的细节要求，在投标阶段由各投标人自行考虑进行设计。

7、室内游泳池是否完全位于地下？若为半地下，其突出地面标高部分是否算入建筑占地面积？

答：按招标文件要求自行考虑。

8、 在招标文件评分标准中，企业设计业绩以及项目负责人业绩是否需要提供方案设计、初步设计、施工图设计全过程设计的设计业绩。还是仅需包含施工图设计的设计业绩即可。

答：方案设计、初步设计、施工图设计全过程设计的设计业绩或施工图设计的设计业绩均可。

二、其他澄清修改

无                                

                      招标人：绍兴市柯桥区体育中心投资开发经营有限公司

招标代理机构：浙江华元工程咨询有限公司

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