本招租项目嵊州市黄泽镇家园村（官园）梦想田园附属场所使用权出租（第二次），已由嵊州市黄泽镇人民政府批准，出租方为嵊州市黄泽镇家园村股份经济合作社。受嵊州市黄泽镇家园村股份经济合作社委托，拟于2024年2月29日9时30分在嵊州市黄泽镇人民政府2号楼三楼公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

　　标的物为嵊州市黄泽镇家园村（官园）梦想田园附属场所使用权出租（第二次）：竞租年限约为5年（具体以合同签订时间为准），位于嵊州市黄泽镇家园村（官园）梦想田园（包含现有廊亭、戏台、厕所、钓鱼台、停车场、观景台）。因屋前的水库为灌溉型水库，如农户需挖渠、农田灌溉的，乙方须无条件配合；乙方可用其养鱼，如因干旱引起水库内的水被方干而造成的损失乙方自行承担，甲方不做补偿。如因政策要求水库进行提升改造的，乙方须无条件配合，甲方不做补偿。水库的管理权由甲方负责。出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察，赴现场踏勘时可联系出租方，也可自行踏勘。竞租人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。

　　（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租的标的物为嵊州市黄泽镇家园村（官园）梦想田园（包含现有廊亭、戏台、厕所、钓鱼台、停车场、观景台），竞租年限约为5年（具体以合同签订时间为准），竞租起始价为人民币72000元（首年）。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为竞得人，报价低于起始价则报价作无效报价处理。

　　（2）公告期满后，如无合格意向竞租人报名，则该标的租赁终止；如仅有一人合格意向竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件由竞租人报价成交；如有两人及以上合格意向竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定成交人。

　　（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：成交通知书发出之日起七日内向嵊州市黄泽镇家园村股份经济合作社缴纳首期成交承包款（本成交承包款一年为一期，每年在前一年的基础上上涨3%，以此计算），并与嵊州市黄泽镇家园村股份经济合作社签订承包合同，先付后用。之后每期的成交承包款在前一期的租赁期到期前7日内汇入出租方指定账户。承租人如在规定时间内，未按要求缴纳成交承包款的，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其成交资格。承租人的竞租保证金转为履约保证金，待5年租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。

　　（4）合同签订时间：成交确认书发出并付清首期租金（成交款）7日内签订。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：应为在中华人民共和国境内合法注册的企事业单位、其他组织机构或具有完全民事行为能力的自然人。

2.相关竞租人在报名前提供嵊州市黄泽镇家园村（官园）梦想田园附属场所的运营方案、设计方案（包含样图）及投资预算（投资预算金额不少于20万），递交至嵊州市黄泽镇家园村股份经济合作社审核确认后，嵊州市黄泽镇家园村股份经济合作社开具资格确认证明。

注：投资金额超过20万元的，给予承租人2万元的奖励（提供相关证明材料）。

凡有意参加竞租的竞租人请于2024年2月28日（上午9:00-11：30、下午2：00-4：00）到嵊州市黄泽镇家园村村办公室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2024年2月29日9时30分

开标地点：嵊州市黄泽镇人民政府2号楼三楼

　　2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

　　3.报名时请携带以下资料：

企事业单位随带营业执照复印件、委托代理人身份证原件、复印件、资格确认证明、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）；

自然人随带身份证原件、复印件、资格确认证明、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）；

　　4.竞租保证金人民币50000元(大写:伍万元整）。竞租人的竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞租人的账户汇入指定帐户 (竞租保证金须在2024年2月28日下午4时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据)。开户名称：嵊州市黄泽镇家园村股份经济合作社，开户银行：嵊州农商银行黄泽支行，账号：201000228294373，银行地址：嵊州市黄泽镇东直街4号。

　　5.参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）、报价书参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金汇款单、无报价书， 出租人拒绝其竞租报价。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

　　7.联系人：董香火联系电话：15068557052

　　招标代理：马女士联系电话：0575-81392050

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

出 租 方： 嵊州市黄泽镇家园村股份经济合作社

招标代理： 浙江华耀建设咨询有限公司

2024年2月21日