招标公告
1. 招标条件
龙港市自然资源与规划建设局受龙港市人民政府授权，决定对本招标项目龙港市鳌江五桥片区城市更新项目开发运营权进行公开招标，欢迎国内有实力的企业参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：龙港市鳌江五桥片区城市更新项目开发运营权
2.2项目规模：本项目主要包括19个安置房建设项目和12个基础设施及配套公共服务设施项目，龙港鳌江五桥片区范围内拆迁安置房开发建设及运营，依法征收配套服务，配套工程项目建设及运营管理等。19个安置房建设项目总建筑面积1034403平方米，地上计容建筑面积833422平方米，其中：住宅面积749313平方米，社区配套（商业）面积67375平方米，配套面积16734平方米，地下建筑面积200981平方米，总住户7700户，配建停车位7176个，其中充电桩1424个。12个基础设施及配套公共服务设施项目，改造提升道路9条，道路面积87680平方米，路长3560米，路宽24-32米；绿化工程111900平方米，配建管理用房5595平方米，新建幼儿园2处，总用地面积13348平方米，总建筑面积10678平方米。
2.3投资金额：本项目总投资792442万元。其中工程费354127万元，工程建设其他费336255 万元，预备费用 19429 万元，建设期利息82631万元。
2.4招标范围：由中标人作为建设单位主体，负责项目投资、建设、运营等全生命周期管理，组织完成本片区范围内整体开发策划、投融资、建设、产业发展及城市运营服务等。
2.5项目地点：本项目位于鳌江五桥片区，一期东至五桥沿线，南至世纪大道，西至万里路，北至鳌江堤塘；二期东至松宁路，南至龙新路，西至松阳路，北至沿江海塘。
2.6开发期限：合作期8年，其中：建设期5年，运营期3年。
2.7质量目标：合格。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备有效的营业执照，在人员、设备等方面具有相应的开发运营权服务履约能力的企业。
3.2项目负责人须具备工程师及以上职称（合同签订后配备）。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1获取时间：2024年2月9日8时30分至2024年2月29日17时30分
4.2获取地点：温州市龙湾区蒲州街道汤车路55号汤东商业办公楼1号楼19-22层
4.3获取方式：凭获取招标文件申请表（格式见附件，加盖公章）获取招标文件
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年3月8日 14:30，地点为龙港市世纪大道4518号龙港市政务客厅4楼收标区-龙港市公共资源交易中心收标区
5.2 逾期送达、未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在温州市公共资源交易网龙港分网及温州日报发布。
7. 联系方式
招 标 人：龙港市自然资源与规划建设局
地 址：浙江省温州市龙港市西一街181号
联系电话：0577-59902551
招标代理机构：浙江鼎力工程项目管理有限公司
地 址：温州市龙湾区蒲州街道汤车路55号汤东商业办公楼1号楼19-22层
联 系 人：占日红
联系电话：0577-28877702，13957774445
龙港市自然资源与规划建设局
浙江鼎力工程项目管理有限公司
2024年2月9日