本公司受委托，对以下标的进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、出租方：温州市瓯海区安居住房租赁有限公司

二、标的：

1、瓯海区潘桥仙门村安居公寓、景山西山D-29安居公寓、景山西山D-33安居公寓、新桥永庆安居公寓、新桥山前安居公寓整体十年租赁权，建筑面积合计100857.63㎡，产权性质：住宅，首年租金起拍价：9252959.3元。

2、瓯海区梧田福禄川安居公寓、梧田泽霞安居公寓、梧田街村安居公寓、梧田月落垟安居公寓、梧田寮东安居公寓、南白象上蔡安居公寓、南白象霞坊安居公寓整体十年租赁权，建筑面积合计51700.81㎡，产权性质：住宅，首年租金起拍价：4502836.7元。

3、瓯海区娄桥今汇安居公寓、娄桥秀屿山公园安居公寓、娄桥下斜安居公寓、娄桥秀屿安居公寓、娄桥东耕安居公寓整体十年租赁权，建筑面积合计166367.30㎡，产权性质：住宅，首年租金起拍价：23662239.9元。

注：以上标的租金前三年无递增，第四至六年租金均在第三年基础上递增5%，第七至十年租金均在第六年基础上递增5%。本次招租的其他有关资料和要求详见拍卖文件或登录温州市公共资源交易网瓯海区分网产权栏目查询（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229664394/index.html）。

三、竞买对象及要求：1、依法设立并有效存续3年（含）以上的企业法人；2、实缴资本不低于5亿元（含）。如非瓯海区范围内的企业法人，须在成交之日起30日内迁至瓯海或在瓯海区成立相应符合该业态并具独立法人性质的全资子公司（实缴资本不低于5亿元），并由新成立公司与出租方签订租赁协议，负责相应物业的管理与运营。

四、招租方式：二家或二家以上报名的，采用竞价方式，价高者得；只有一家报名的，可按首年租金起拍价成交。

五、报名时间及报名事项：

2023年11月29日至2023年11月30日，上午9：00－11：00，下午2：00－4：30（双休日、节假日除外）。

有意向者，凭营业执照、法定代表人身份证、授权委托书及受托人有效身份证件携公章报名。

报名时须交纳相应的竞买保证金（10万元/标的），保证金必须由报名人缴交，不可他人代缴。保证金缴入银行后，再到温州市公共资源交易中心瓯海分中心三楼报名大厅开具保证金收据。保证金缴交截止时间为2023年11月30日下午4时。

六、缴入保证金的银行账户

户名：温州市公共资源交易中心瓯海分中心，账号：201000104282963，开户行：瓯海农商银行区府支行繁荣分理处。

七、拍卖会时间及地点：

拍卖会将于2023年12月1日上午10时在瓯海区行政中心2号楼四楼温州市公共资源交易中心瓯海分中心开标室举行。

八、报名地点及联系电话：

温州市瓯海区行政中心2号楼三楼温州市公共资源交易中心瓯海分中心大厅（瓯海区娄桥洲洋路2号） 0577-88528852 13968895073

附件附件拍卖文件（安居公寓招租).doc

温州市佳得拍卖有限公司

2023年11月3日