新城农贸市场第三期商位使用权拍卖公告

为了进一步加强市场物业管理，促进市场发展和国有资产的保值增值，我公司受温州市洞头市场发展有限公司委托，对新城农贸市场第三期商位使用权向社会进行公开拍卖。

一、市场功能布局及使用权拍卖的商位数量：

新城农贸市场一楼：摊位61个、店铺15间，经营鲜水产品、蔬菜、水果、熟食、粮食制品（农杂）、干水产品、副食品、淡水鱼、速冻食品、猪肉、牛羊鸡肉等行业，合计商位76个。

二、竞拍对象：

1、第一批由浙江森马现代农业发展有限公司移交提供的原经营户竞拍。并且同意经营户在报名时变更经营行业，变更经营行业的经营户必须在市场内经营缴费一个拍卖商位使用权周期。

2、第一批拍卖后剩余的商位由社会人员及第一批流拍人员进行第二批竞拍。

三、商位展示时间、地点：公告期内，标的所在地。

四、报名时间：2023年9月20日—21日（工作时间）。

五、报名地点：新城农贸市场管理办公室。

六、拍卖时间：定于2023年9月28日（下午2点由第一批人员竞拍，再由社会人员及第一批流拍人员进行第二批竞拍）。

七、拍卖地点：洞头区公共资源交易中心（洞头区行政审批中心二楼）。

八、商位使用期限：27个月，即2023年10月1日起至2025年12月31日止。

九、拍卖方式和保证金：采用增价式拍卖（公开竞价）的方式进行。报名者须交本人身份证原件及复印件、报名资料费10元和保证金1000元。属第二批者还需提供一寸本人蓝底免冠照片一张。同时竞拍不成，保证金无息退还；竞拍成交，签订《商位租赁经营合同》、《消防安全责任书》、《食品、农产品安全责任书》、《新城农贸市场经营户不良行为记录与奖惩管理办法》等协议，保证金待通过《新城农贸市场经营户不良行为记录与奖惩管理办法》考核后，即租赁合同期满后再无息退还。竞拍采取“下保底价，上不封顶”的原则，高者中拍。

十、起拍价确定：根据原浙江森马现代农业发展有限公司移交的商位租金，以及商位大小、优劣和经营状况综合测算确定起拍价（详见拍卖价格表）。

十一、商位费收取：拍卖成交后，买受人分五期缴纳商位费，即2023年10月10日前一次性缴清2023年10—12月份的商位费；2024年1月10日前一次性缴清2024年1—6月份的商位费；2024年7月10日前一次性缴清2024年7—12月份的商位费；2025年1月10日前一次性缴清2025年1—6月份的商位费；2025年7月10日前一次性缴清2025年7—12月份商位费。逾期者按双方合同的规定，日缴纳违约金0.8‰，超过一个月作为自动放弃商位使用权论，没收保证金、同时追究其违约责任及赔偿责任。

十二、有关措施：要求竞买人必须严格按照拍卖的有关规定进行竞拍，如发现串标行为，则中拍无效，没收保证金并报请市场监督管理局依照法律、法规予以处罚。

十三、咨询电话:温州市洞头市场发展有限公司 0577-63478366

温州汇丰拍卖行有限公司 13968997850（陈先生） 短号：667405（庄先生）

十四、市场监督电话:0577-63481472

温州汇丰拍卖行有限公司

2023年9月8日

新城农贸市场第三期商位使用权拍卖须知.docx