缙云县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

缙告字〔2024〕4号

经缙云县人民政府批准，缙云县自然资源和规划局决定以公开挂牌方式出让缙云县五云街道2023-5号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块主要规划指标、起始价等基本情况

（一）土地坐落：五云街道五都村。

（二）土地用途：批发市场用地、商务金融用地。

（三）出让年限：40年。

（四）出让面积：总用地面积为3335.8平方米。

（五）容积率：大于等于1.4小于等于1.5。

（六）总建筑面积：计容总建筑面积4670-5003平方米，其中批发市场建筑面积2755-3052平方米，商务办公建筑面积1821-2051平方米。

（七）绿地率：大于等于10%。

（八）建筑密度：小于等于27%。

（九）建筑高度：20.0-25.0米。

（十）出让起始价为697.18万元，竞买保证金为209.16万元，增价幅度为10万元或其整数倍。

（十一）五云街道2023-5号地块竞得者自持比例100%。

（十二）围墙外配套设施建成并验收后，产权无偿移交政府。

具体规划指标等要求以《五云街道2023-5号地块规划设计条件》（缙资规条〔2023〕17号）为准。

二、竞买对象

中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动不接受联合竞买申请。

申请人竞得地块使用权后如在缙云县范围内成立新公司对地块进行开发建设，竞买时需按照《关于成立新公司开发建设的说明》中的规定提交《拟成立新公司申请》。竞得人在新公司中的出资构成必须符合《关于成立新公司开发建设的说明》的规定，且与《拟成立新公司申请》中的申明内容一致。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得

原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料（规划条件、用地红线图等）和具体要求,见挂牌出让文件，申请人可登录“浙江省自然资源智慧交易服务平台”浏览或下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2024年2月26日15时00分至2024年3月5日15时00分，通过“浙江省自然资源智慧交易服务平台”按挂牌须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年3月5日15时00分（以银行实际到账时间为准）。

六、本次挂牌出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行（https://www.zjzrzyjy.com）；挂牌时间为：2024年2月26日15时00分至2024年3月7日15时00分。

（以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准）。

七、本次挂牌设有底价。

八、其他需要公告的事项

（一）地块挂牌成交价仅为该宗地块的地价款，相关税费等按有关规定缴纳。

（二）地块的通路、通电、给水、排水、通讯等由受让人自行向有关部门提出申请，就近接入出让地块，相关费用由受让人按有关规定向相关部门自行缴纳。

（三）土地出让面积以规划核实、用地复核后的实际使用面积为准登记发证。

九、联系方式

联系地址：缙云县自然资源和规划局5楼行政审批服务科

联系电话：3015978

联系时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00

联系人：陈先生胡女士

缙云县自然资源和规划局

2024年2月6日