稽山村股份经济合作社标准厂房1幢出租竞价公告

绍兴市诚信工程造价咨询事务所有限公司受绍兴市越城区稽山街道稽山村股份经济合作社委托，定于2024年2月6 日上午9点在绍兴市越城区阳明北路稽山街道办事处二楼202会议室室举行“稽山村股份经济合作社标准厂房1幢出租竞价会”。厂房位于天姥路2号，具体事项公告如下：

一、竞价项目及标的

1、本次竞价项目:

2、租赁年限：预计2024年4月1日至2027年12月31日（具体以合同签订时间为准，如上级政策原因对该厂房进行征收的（预计征收时间为2024年12月31日左右），中标单位须无条件配合，并在接到通知后3个月内腾空，租金不足1年的，按年租金/12个月折算月租金）（根据越城区三资管理文件要求、三年以上的经济合同应有增长机制，前三年不增，第四年在第三年的基础上提增2%）。

3、评估底价：天姥路2号1幢一层956.97平方米区域评估底价183738元/年、天姥路2号1幢二层956.97平方米区域评估底价149287元/年，采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，最高价中标。

二、现场踏勘时间及联系人

现场踏勘时间：公告之日起到现场踏勘。

现场踏勘联系人：孔阿素，电话：15005856253。

三、报名时间、地点及有关要求

1、报名时间：2024年2月2 日至2024年2月4 日（上午8:30至11:30，下午13:00至16:00）。

2、报名地点：绍兴市越城区斗门街道越商大厦7号门14楼代理室。报名电话联系0575-88172331/15967501080。

3、报名费：/。

4、竞价保证金：壹拾万元整（100000元），报名时须以现金缴款单或电汇的形式提供，现金缴款单或电汇签收单位、户名：绍兴市越城区稽山街道稽山村股份经济合作社，开户银行：恒信合作银行城东支行，帐号：201000186340425。（特别提醒：款项来源，以公司名义报名的，写公司名称；以个人名义报名的，写个人姓名。）

5、竞投人基本条件：中华人民共和国境内外的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。报名时，需提交以下资料：

（1）自然人报名须提供本人有效身份证原件及复印件；

（2）企业法人须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件（复印件均需加盖公章）；

（3）委托报名的，还须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件；

（4）竞投保证金现金缴款单或电汇单的复印件；

（5）未成交人的竞投保证金于成交公示结束后15个工作日内退还（不计息）；

（6）具体内容详见本次竞投活动的竞投文件；

（7）竞投人应在规定时间内办理报名手续，逾期不再受理。

四、合同签订时间和违约责任

签订合同：竞得人需在成交确认书发出后30日内签订合同，逾期不签订的视为违约，竞价保证金将不予返还。

五、竞标时间、地点和竞标方式

1、竞标时间：2024年2 月6日上午9时（逾时视为弃权）；

2、竞标地点：绍兴市越城区阳明北路稽山街道办事处二楼202会议室。

3、竞标方式：本次竞价为有底价竞价方式，采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，最高价中标。

4、租金支付：承租者在合同签订日前一次性交清半年租金及3万元押金，后续租金每半年支付一次，须提前1个月缴纳租金，先交租金后使用。竞价保证金在合同签订并缴纳半年租金后退还，押金在租赁期满并结清水电款项之后退还（不计息）。

六、本次竞价活动委托绍兴市诚信工程造价咨询事务所有限公司代理并由区稽山街道农村产权交易分中心组织实施。

招标人：绍兴市越城区稽山街道稽山村股份经济合作社

联系人：孔阿素，联系电话：15005856253。

招标代理机构：绍兴市诚信工程造价咨询事务所有限公司

联系人：陈浩斌，联系电话：15967501080。

备案单位：稽山街道农村产权交易分中心

联系人：杜女士，联系电话：0575-88600784。

七、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关竞价资料可在报名时索取。竞价情况如有变动，另行公告。

八、其他：中标人须向招标代理机构按如下标准和规定交纳中标服务费, 竞价人在投标报价中自行考虑：（1）中标人须向招标代理机构以现金的方式交纳中标服务费5000元（备注：若中标人为两人，则代理费每人2500元）；（2）中标服务费在领取项目成交确认书时交纳。

九、备注：1.若本公告相关内容及资料与正式发出的竞价文件不一致，以正式发出的竞价文件为准。

3.开标时各投标人（单位）现场提交投标文件，不参与开标会议（即递交完投标文件后自行离场）。

绍兴市越城区稽山街道稽山村股份经济合作社

绍兴市诚信工程造价咨询事务所有限公司

绍兴市越城区稽山街道农村产权交易分中心

2024年2月1 日