吕山乡公寓式安置房工程监理项目

招标公告

一、 招标条件

本招标项目吕山乡公寓式安置房工程监理项目经相关部门批准建设，招标项目的资金来自自筹，出资比例为100%。招标人为长兴久祥物业管理有限公司，招标代理机构为东方经纬项目管理有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.建设规模：本工程为吕山乡金村村新村安置房工程，项目位于长兴县吕山乡，总建设用地面积约23770.82平方米，总建筑面积约66204.03平方米，其中：地上总建筑面积约49540.01平方米，地下机动车库总建筑面积约15791.02平方米，地下非机动车库建筑面积约873.00平方米。包括南侧地块和北侧地块共7栋建筑（其中南侧地块用地面积约13369.94 平方米，总建筑面积约38845.51 平方米，北侧地块用地面积约10400.88平方米，总建筑面积约27358.52平方米），住宅建筑层数为地上11 层，地下1层，建筑高度约34.7米，最大跨度为8.2米，结构体系为框架结构。另包括安置房区域内智能化工程、公共部位装修工程、电梯、室外配套工程及绿化景观工程，以及安置房区域外的雨污管网工程、路基路面工程、绿化亮化工程、配电房工程等。具体详见招标文件及设计施工图纸（电子版）。计划工期660日历天。

2.监理范围：本次招标内容为吕山乡公寓式安置房工程监理项目，包括不仅限于涉及本项目施工图范围内的施工过程中的质量、进度、安全、造价控制和合同、信息管理等工作，协调总分包单位之间、各责任主体之间及相关外部单位之间与本工程相关的事宜等，配合业主进行与本工程相关的技术咨询服务等。

3.监理服务期：660日历天。

从签订合同之日开始至整个工程通过竣工验收合格、交付使用，提交完整监理档案资料、通过备案为止。在工程质量保修期内和工程整个审计过程中，监理单位仍应承担相应的义务和责任。

三、投标人资格要求

1.资质条件：具备监理综合资质的独立法人或具备房屋建筑工程监理专业资质乙级及以上的独立法人。

2.拟派监理人员要求：

（1）拟派项目总监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业），并符合浙政发[2009]22号文件、国家及《湖州市建设工程监理办法》相关规定要求。

（2）拟派专业监理工程师：房屋建筑工程专业1名，机电安装工程专业1名，具有省级或者直辖市及以上注册监理工程师证书或《专业监理工程师培训合格证》。

（3）拟派监理员：土建专业1名，监理员应取得监理员上岗证书满2年以上。

（4）安全管理员：1名，可由监理人员兼任，具备安全管理上岗证书。

注：拟派监理人员需为本公司在职员工，并提供近6个月本单位社保证明，以上人员专业配备应满足项目实际需要及招标人的要求。

3.信誉要求：

具有投资参股关系的关联企业,或具有直接管理和被管理关系的母子公司,或同一母公司的子公司（国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业均不属于本条规定“母公司”，其一级子公司可同时对同一标段进行投标，但同属一个子公司的二级子公司不得同时对同一标段投标）,或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段进行投标,否则均按不合格投标人处理。

4.本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.凡有意参加投标的长兴县公共资源电子交易平台用户单位，请于2024年01月31日起（北京时间，下同）在长兴县公共资源交易中心网站（http://www.zjcx.gov.cn/col/col1229713478/index.html）上点击“限额平台主体登录”登录电子交易平台后，点击“招标文件下载”，选择本项目相应标段点击“下载”。招标文件免费下载，下载招标文件时根据系统提示，先点击“网上支付”（无需支付），再点击“下载招标文件“即可。

2.本项目不允许非注册用户投标。招标文件下载的详细说明请下载和查阅《长兴县公共资源电子交易系统投标单位操作手册》。投标人注册申请和CA锁使用操作的详细说明请下载和查阅《长兴县公共资源电子交易平台诚信库申报（会员）操作手册》。

五、投标文件的递交

8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年02月08日13:30时；

8.2投标文件递交方式：电子投标文件通过 CA 锁登录长兴县公共资源电子交易平台，通过网上投标模块上传。

8.3未在投标截止时间前完成上传的投标文件，招标人不予受理。

8.4本项目采用不见面开标，系统开标网址为

（http://ggzy.zjcx.gov.cn:8082/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login 或点击长兴县公共资源交易网站“不见面开标大厅”进入开标系统，请投标单位使用 IE11 及以上浏览器。

六、发布公告的媒介

本次招标公告已在长兴县公共资源交易中心网站发布。

七、联系方式

1、招标人：长兴久祥物业管理有限公司

联系人：沈主任 联系电话：18768213296

2、招标代理机构：东方经纬项目管理有限公司

联系人：邱工联系电话：0572-6038878

长兴久祥物业管理有限公司

东方经纬项目管理有限公司

2024年01月31日