乐清市海域使用权出让公告

乐资规海出让告字〔2024〕1号

经批准，决定以挂牌方式出让乐清湾北港区19-02-11-4出让区块海域使用权。现将有关事项公告如下：

一、 出让海域概况及规划指标要求：

备注：1.具体规划技术指标和产业类型相关要求详见乐清市自然资源和规划局规划设计条件通知书（乐资规条〔2023〕0021号）、建设项目用海面积控制指标（试行）和《关于确定乐清市人民政府公开出让用海[2023] 014号（南岳镇里岙村）工业用地的产业类型及相关要素条件的函》（乐工地办函〔2024〕3号）。2.本次出让海域坐落于乐清湾港区。3.固定资产总投资额≥11000万元，投资强度≥600万元/亩，亩均年产值≥800万元/亩，亩均税收≥40万元/亩，单位能耗增加值≥4.1万元/吨标煤，单位排放增加值≥1969.03万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥3.2%。4.计入容积率指标的总建筑面积：24080平方米≤总建筑面积≤38528平方米。5.城市市政基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。6.出让宗海（宗地）必须按国家有关建设规定和环保要求进行生产建设。7.该宗用海以现状条件出让。

二、竞买人资格及要求：

乐清市亩产效益综合评价为规上B及B类以上或参照规上B及B类以上企业。本次出让活动不接受联合竞买。

凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞买人，及其未按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。

住所地不在我市的企业竞得海域使用权的，须在成交后15个工作日内在乐清市注册成立新企业（竞得人对在乐清市注册成立的企业的出资比例必须在95%（含）以上），由新企业签订《海域使用权（国有建设用地使用权）出让合同》。

三、出让方式：挂牌出让。挂牌增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍，本次出让不设置底价，以出价高者得原则确定竞得人。

四、本次海域挂牌出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于2024年2月21日至2024年3月4日，到乐清市公共资源交易中心获取。

五、本次挂牌出让活动有关时间：

申请人可于2024年2月21日至2024年3月4日10时,到乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼向乐清市公共资源交易中心提出书面申请。竞买保证金到账截止时间和竞买人申请报名的截止时间为2024年3月4日10时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，乐清市公共资源交易中心将在2024年3月4日11时前出具竞买资格确认书。挂牌时间：2024年2月21日至2024年3月6日10时。

六、本次海域使用权挂牌地点在乐清市公共资源交易中心（乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）竞买申请人在规定时间内将申请材料（详见出让文件）送至乐清市公共资源交易中心土地交易科。

八、挂牌申请人应详尽了解本次出让海域现状，提交挂牌申请视同对本次出让海域的现状无异议并全面接受。

九、联系方式与银行账户如下：

乐清市公共资源交易中心土地交易科联系电话：0577-61882652 0577-61882633

乐清市自然资源和规划局（海洋管理科）联系电话：0577-62572421 0577-61603208

开户名称：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户 开户行：农行乐清市支行营业中心 账号：19270101040011289 开户行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880 开户行：中国邮政储蓄银行乐清市支行

账号：100536784440010001 开户行：建行乐清支行营业部 账号：33001627535059789789 开户行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140 开户行：中国银行乐清市支行营业部 账号：361076669755

开户行：工行乐清支行 账号：1203282029200468144

十、其他事项详见出让文件须知，出让文件与本公告具有同等法律效力。

十一、网址： ggzy.yueqing.gov.cn

乐清市自然资源和规划局

乐清市公共资源交易中心

2024年1月30日