文成县樟山片区ZS-03-22地块房地产开发项目预算编制及监理招标公告

项目编号：JS2024004

本招标项目文成县樟山片区ZS-03-22地块房地产开发项目预算编制及监理已由文成县发展和改革局以项目代码：2309-330328-04-01-240736批准建设，项目业主为文成县城市建设投资集团有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为文成县城市建设投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的文成县樟山片区ZS-03-22地块房地产开发项目预算编制及监理进行公开招标。

2.1项目概况：

建设地点：本项目位于文成县大峃镇樟山片区 ZS-03-22 地块。

建设规模及内容：建设用地面积41150㎡，总建筑面积约125000平方米，容积率1.5-2.0，计入容积率指标的总建筑面积61725㎡-82300㎡，其中商业建筑总面积1000㎡-3000㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤60m（其中建筑高度≥28m，商业建筑作为裙楼或者沿街商业可不受最低限高要求限制）。工程建安费约49997.25万元。

2.2本次招标范围和内容：包括工程监理、预算编制等。

（1）工程监理：本项目施工建设内容的监理工作，包括（但不限于）施工及保修阶段的监理；全过程负责施工阶段对建设工程质量、进度、成本进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动；以及施工准备阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期等全过程监理服务。

（2）预算编制包括但不限于施工图预算编制及配合后续预算核对审核工作。

2.3服务周期：本次监理服务期为本工程施工范围内的全部工期，直至所有工程综合验收合格并资料移交备案且办理竣工结算审核完毕至质量保修期结束为止；施工阶段计划工期：870日历天。

2.4工程质量要求：合格

3.1 本次招标要求投标人需满足下列①②资质：①具备有效的企业法人营业执照且有工程造价咨询等经营范围②工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①提供联合体协议书，并明确联合体牵头人，明确联合体牵头人与联合体成员双方的分工职责；②联合体成员（含牵头人）数量不超过2名；③联合体牵头人必须由监理企业担任；④联合体双方不得再以自己名义单独参与或与其他单位再次联合体在本招标项目中投标。

3.3项目总监理工程师和造价咨询负责人资格要求：

3.3.1投标人拟派总监理工程师须具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，允许拟派总监理工程师有：?零个在监项目。

3.3.2投标人拟派造价咨询负责人：一级注册造价工程师执业资格（土建或安装）。2018年7月前取得注册造价师的，视同一级注册造价师。

3.4其他要求：1、企业业绩要求：投标人自2018年1月1日起至投标截止日(时间以竣工验收时间为准),投标人完成过类似房建（总建筑面积10万平方米及以上）监理业绩。

4.1凡有意参加投标者，请予本公告发布之日起至投标截止时间前，通过CA锁在网上下载招标文件及其他资料(温州市公共资源交易网文成分网（网址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229667644/index.html））。未在温州市公共资源交易网新系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《企业注册及CA办理》，到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网“办事指南”（网址http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229641170/index.html）。

4.2本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在温州市公共资源交易网文成分网上发布信息向所有投标人公告。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 2月 19日09时30分，投标人应在截止时间前通过温州市公共资源交易网文成分网递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和温州市公共资源交易网文成分网上发布。

招标人：文成县城市建设投资集团有限公司

地 址：文成县大峃镇华侨新村中侨路新区大楼三层北首

联 系 人：周先生

电 话：13868661122

代理机构：浙江欣源工程项目管理有限公司

地 址：文成县大峃镇环南公寓2号楼1单元202

联 系 人：刘先生

电 话：13868669053

2024年1 月 24 日