招租公告

为规范资产管理，增加经济效益，根据中共仙居县委办公室【2022】1号文件《仙居县农村集体资产处置实施细则（试行）》规定，我单位经研究决定对仙居县朱溪镇后塘村精品民宿促富增收和荷花池招租项目的经营权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

本标的位于仙居县朱溪镇后塘村，后塘村精品民宿共3层和荷花池。

（注：具体标的物位置、现状及面积由意向承租人自行实地考察）。

二、租赁期限：10年，租赁期以实际交付之日起开始计算租金。如招租人原因，未按时将标的物交付给承租人时，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。

三、租金：最低限价：人民币200000元/年，

四、租金计算：前三年每年租金为意向承租人的竞价中标额，第四年至第六年递增5%，第七年至第十年递增5%。

五、对承租人的要求

1.意向承租人应在招租竞价截止时间前到现场查看标的物，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在招租竞价截止时间前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁标的物范围、面积并认可标的物现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。

2.承租人不得经营国家严令涉及黄、赌、毒等违法的项目以及严重扰民的项目,否则招租人收回标的物，造成一切后果由承租人承担。

3.承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理。

4.承租人在承租期间不得转让。

六、对意向承租人资格的要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人或具有完全民事责任行为能力的自然人（法律、法规另有规定的除外），均可参加竞价。

2.不接受联合体参与竞租。

注：开标现场仅允许派一位代表参与（自然人参与的仅允许自然人本人参与），如因违反上述规定导致无法参加招租竞价活动而产生的后果自行承担。

七、招租办法：

详见招租文件。

八、招租文件的获取

1．凡有意参加本项目的承租人，请于2024年1月19日 12时00分前，将委托代理人身份证原件及复印件或营业执照复印件交至浙江广通工程咨询有限公司（仙居县工业路197号4楼）领取招租文件。

2．在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

九、竞价时间及地点

1．参加竞价的截止时间为：2024年1月19日14时30分；

2．竞价地点为： 仙居县公共资源交易中心开标室二（仙居县泰和中路6号（吾悦广场东面）仙居县人民政府行政服务中心楼西楼）

十、联系方式

招租人：仙居县朱溪镇后塘村股份招租代理机构：浙江广通工程咨询有限公司

经济合作社

地址：仙居县朱溪镇后塘村 地址：仙居县工业路197号四楼

邮 编： 317300邮 编： 317300

联系人：林元辉 联系人：李珏莹

电话： 13958517528 电话/传真：13958581343