现就马鞍池公园广场小卖部三年租赁权项目拍租有关事项公告如下：

一、出租方：温州市鹿城区园林绿化管理中心

二、出租标的及起拍价：

马鞍池公园广场小卖部，建筑面积36㎡，外摆面积40㎡，三年租赁权。经营范围为糖果杂、儿童玩具（禁售风筝、渔网以及可能影响公园秩序与安全的商品）。履行合同保证金3万元，无装修期，起拍价为8.5万元/年。在同等条件下，原承租人享有优先承租权。

三、出让方式：现场增价式公开竞价，两个或两个以上报名者参与竞拍，通过竞价方式，价高者得；若只有一个报名者参与竞拍，可按底价予以成交。

四、交易条件：

具备完全民事行为能力的自然人、法人及社会其它组织。单位凭营业执照、法定代表人身份证及公章；个人凭本人身份证，前来办理报名手续。

五、竞买保证金

1、竞买保证金8500元以截止时间2024年1月24日下午4时之前到达如下账户为准(温州汇丰拍卖行有限公司，账号：2010 0003 7979 439，开户行：鹿城农商银行温金支行)。成交者竞买保证金在付清成交款项后退还；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。

2、竞价成交后，承租人需在5个工作日内向出租方（温州市鹿城区园林绿化管理中心，开户行及账号: 浙江温州鹿城农商银行, 201000292957900 ）付清首年租金、履约合同保证金并签订《租赁合同》。

六、竞价时间及地点：

定于2024年1月25日上午10时，在温州汇丰拍卖行有限公司拍卖厅对上述标的进行增价式公开竞价。

七、报名及联系方式

报名、看样时间：即日起至2024年1月24日下午4时止（工作时间）

咨询、报名地点：温州市杏花路200号侨房大厦二楼（汇丰拍卖行）

看样地点：标的所在地 咨询电话：0577-88529309

重要提示：

1、租赁标的如遇政府行为的拆迁、改造等事项，造成承租人无法继续使用本租赁标的，出租方可退还承租人已交纳的剩余租赁期限内的这部分租金，但对拆迁、改造等造成的承租人损失不负赔偿责任。

2、相关工商、税务等一切经营许可手续由承租方在合同起始日一个月内自行办理完毕，逾期不办理后果自负，与招租方无关。

3、承租方须服从属地园林管理所管理，不得占道经营。保持经营场所及周边环境卫生整洁；不得超范围经营，否则出租方有权提前终止合同。

4、严禁销售假冒伪劣商品。未经允许不得将经营权转租、分租。

5、标的除规划建筑面积外如若存在扩建部分属违章建筑，在租赁期间被拆除，招租方不承担任何责任。

6、标的无不动产权证，以现场标的物的现状、现功能为交付条件，不含装潢。面积如有误差，或现有的装修已被破坏，不影响拍卖成交价格。

7、未尽事宜具体详见《竞买协议》和《租赁合同》。

温州市鹿城区园林绿化管理中心

2024年 1月5日