招租公告

项目编号：ZJHT-2024-01

为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对位于仙居县福应街道晨曦路216号大卫文化广场3幢101室及地下商场、停车位的闲置房屋的使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物概况：（具体以现场实际为准）

标的物坐落在仙居县福应街道晨曦路216号大卫文化广场3幢101室及地下商场、停车位，本次招标共2个标项，具体如下:（标的物的具体位置由意向承租人自行实地考察）

二、房屋使用用途：由承租人自主决策经营，但必须是经营国家法律、法规和相关政策允许范围内的商业经营活动，不得从事非法经营活动，自觉遵守国家法律法规。

三、租赁期限：装修期两个月，租期3年，装修期不计入3年租期内。租赁房屋以装修期结束之日起开始计算租金；装修期内不计租金，装修期以合同签订之日起开始计算。如招租人因原承租人原因迟延交付房屋的，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。3年租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，经招租人同意后允许续租三年，租金在上一年年租金的基础上每年递增 3% 。

四、租金：

（一）租金按年计算，第一年租金为意向承租人的竞价中标额，从第二年开始按上一年基数每年递增3％，以此类推。

（二）租金每年向承租人收取一次，第一年租金中标承租人应在签订《房屋租赁合同》当日，将首期租金与履约保证金及时足额汇入招租人指定账户。否则招租人将取消其承租资格，竞价保证金不予退还。第二年租金，在第一年租期到期的前30日内缴纳，以后以此类推。

五、对意向承租人的要求

（一）对意向承租人的资格要求

1.凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价。

2.不接受以联合体形式参与竞租。

六、招租办法：详见招租文件。

七、招租文件的获取

（1）凡有意参加竞价者，请于2024年1月16日17时00分报名截止前，持营业执照或本人身份证复印件到浙江宏涛工程咨询管理有限公司（仙居县仙居县福应街道环北东路588号7楼）获取招租文件或者报名后在仙居县公共资源交易网网站（http://www.zjxj.gov.cn/col/col1229347417/index.html）自行下载（注：自行下载的也需要报名），联系人：陈女士，联系电话：18367673346。

（2）报名资料：

1.意向承租人为自然人的：须带本人身份证原件及复印件；

2.意向承租人为企业法人的：

①营业执照副本复印件；

②法定代表人身份证复印件（委托代理人到场的除外）；

③授权委托书（法定代表人到场的除外）原件；

④委托代理人身份证原件及复印件（法定代表人到场的除外）。

3.在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

八、竞价时间及地点

1、参加竞价的截止时间为：2024年1月17日9时00分。

2、竞价地点为：浙江宏涛工程咨询管理有限公司（仙居县福应街道环北东路588号7楼）。

3、逾期或未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

九、联系方式

招租人：仙居县产业投资发展集团有限公司

联系地址：浙江省台州市仙居县环城南路500号

联系人：应永强

联系电话：13968556230

招租代理机构：浙江宏涛工程咨询管理有限公司

联系地址：仙居县福应街道环北东路588号7楼

联系人：陈工

联系电话： 18367673346

监督管理部门名称：仙居县国资工作中心

联系人：泮先生

监督投诉电话：0576-89375340

地址：仙居县环城南路500号6楼