青田县国有建设用地使用权出让公告
| 所在地区： | 浙江-丽水-青田县 | 发布日期： | 2023年12月27日 |
发布时间：2023-12-27信息来源：原文链接地址
青田县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
QTGT2023-013号
经青田县人民政府批准，青田县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
[if !supportLists]一、[endif]挂牌出让地块的基本情况和指标要求。
（一）基本情况和规划指标要求：
编号 | 地块名称 | 宗地位置 | 出让宗地面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 挂牌起始价 (万元) | 竞买保证金 (万元) | 增价幅度（万元） | ||
容积率 | 绿地率 | 建筑密度 | |||||||||
1 | 东源镇项村工业园区（三期）A-7-1 地块 | 东源镇项村工业区 | 6595 | 工业用地 | ≥0.96 | 5%≤绿地率≤20% | ≤65% | 50年 | 199 | 40 | 10 |
2 | 东源镇项村工业园区（三期）A-11-1地块 | 东源镇项村工业区 | 7955 | 工业用地 | ≥0.96 | 5%≤绿地率≤20% | ≤65% | 50年 | 240 | 48 | 10 |
3 | 东源镇项村工业园区（三期）A-13、A-14 地块 | 东源镇项村工业区 | 31645 | 工业用地 | ≥0.96 | 5%≤绿地率≤20% | ≤65% | 50年 | 956 | 192 | 10 |
出让面积以实测面积为准，具体项目规划指标、建设要求等宗地情况按规划设计条件及相关文件规定执行。 |
（二）“标准地”指标要求:
序号 | 地块名称 | 准入产业类型 | 固定资产投资强度（万元/亩） | 亩均税收（万元/亩） | 单位排放增加值(万元/吨） | 单位能耗增加值（万元/吨标煤） | R&D经费支出与主营收入之比（%） |
1 | 东源镇项村工业园区（三期）A-7-1 地块 | 345轴承、齿轮和传动部件制造 | ≥227 | ≥14.7 | ≥728.53 | ≥2.4 | ≥3.0 |
2 | 东源镇项村工业园区（三期）A-11-1地块 | 344泵、阀门、压缩机及类似机械 制造 | ≥227 | ≥21.9 | ≥8721.08 | ≥4.3 | ≥3.0 |
3 | 东源镇项村工业园区（三期）A-13、A-14 地块 | 344泵、阀门、压缩机及类似机械 制造 | ≥227 | ≥21.9 | ≥8721.08 | ≥4.3 | ≥3.0 |
备注：以上地块的工业增加值能耗均要求<0.52吨标煤/万元 |
[if !supportLists]二、[endif]竞买对象及要求
（一）土地竞得者为中华人民共和国境内能独立履行民事行为能力的法人或其他组织，土地竞得者需通过青田县工业产业准入认定委员会审查认定。（产业资格审定联系人：青田县经济和商务局 麻君莉 0578-6834222）
（二）竞得人在通过准入审查后签订《成交确认书》，并在签订后的10个工作日内先与浙江省青田经济开发区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》，再与青田县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人逾期不签订《成交确认书》、《企业投资工业项目“标准地投资建设”合同》及《国有建设用地使用权出让合同》的，视为放弃竞得资格，出让人取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时竞得人应承担相应的法律责任及本次出让活动所支出的全部费用和由此造成的相应损失。申请人可在报名前向浙江省青田经济开发区管理委员会或通过网上交易平台页面上的地块详情里面查看了解标准地协议内容。受让人必须严格按照土地出让合同和工业项目标准地协议规定的条件进行开发建设。《企业投资工业项目“标准地投资建设”合同》相关事宜由青田经济开发区管理委员会负责解释，联系人：叶荣峰 电话0578-6808820。
（三）土地竞得者在青田县范围内有下列情形之一的，不得申请报名：（1）违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的。（2）因受让人自身原因导致开竣工时间延迟的，按合同约定及相关法律法规的规定处理到位后不足一年的；企业自身原因造成闲置土地，且闲置土地未处置到位的。（3）因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的。
（四）开竣工要求：
本次出让3宗地块的土地交付时间为签订土地出让合同后12个月内。项目自土地交付之日起6个月内开工，自开工之日起24个月内通过竣工验收。
若土地竞得者未按时与结清土地成交价款（含滞纳金）的，则即使交付期限已经届满，出让人仍有权拒绝交付宗地且无须承担任何违约责任，受让人无权要求任何赔偿，并承担相应的法律后果.具体以签订的《国有建设用地使用权出让合同》为准。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本次挂牌出让不设底价。
四、本次挂牌出让地块的基本情况和指标要求的详细资料和具体要求，见挂牌出让地块的基本情况和指标要求文件。申请人可登录浙江自然资源智慧交易服务平台浏览或下载挂牌出让地块的基本情况和指标要求文件。
五、公告时间：2023年12月27日至2024年1月16日。
六、申请人应于2024年1月17日10:00至2024年1月29日16:00期间，凭数字证书登录浙江自然资源智慧交易服务平台，按系统提示提交竞买申请。
七、交纳竞买保证金的截止时间为：申请人应在2024年1月29日16:00前（以银行实际到账时间为准）按缴纳竞买保证金通知单要求将竞买保证金缴纳到指定账户。
八、挂牌时间：2024年1月17日上午10:00至2024年1月31日10:00。
以上时间均以浙江自然资源智慧交易服务平台时间为准。
九、联系方式
出让人：青田县自然资源和规划局
电话：0578-6832647
联系人：刘先生
青田县自然资源和规划局
2023年12月27日
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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