各有关商业银行：

为进一步完善永嘉县物业专项维修资金、住宅物业保修金（以下简称“两金”）竞争性存放评分方案，依法做好“两金”管理，切实维护业主权益，确保资金保值增值，经局班子会议研究决定，现将《2023年度永嘉县物业专项维修资金、住宅物业保修金专户资金竞争性存放评分方案》中部分指标调整如下：

一、投标银行资格要求调整

在“投标银行资格要求”第二项中新增“在业务经营中监管账户或资金专户未被相关行政部门认定或查处存在重大过失和监管不力事件”要求。

二、评标标准调整

1.利率水平指标总分由15分降为5分，计分办法调整为：“利率水平指标得分=竞标银行申报的三年期定期利率/三年期定期利率最高的竞标银行利率×5”。

2.上年度地方税收贡献指标总分由5分升为10分，计分办法调整为：“按排名先后依次赋分，第一名得满分10分，依次递减0.5分，递减到0分为止”。

3.上年度金融业绩考核指标总分由5分升为10分，计分办法调整为：“按排名先后依次赋分，被评定为优秀单位得10分，被评定为良好单位得7分，被评定为合格单位的得3分，其余得0分”。

4.删去日常服务承诺指标中第三项“c.承诺协助做好‘两金’系统云服务器搭建”。

5.“支持‘两金’审计与宣传指标”更改为“支持‘温州物业’公众号推广工作指标”，计分方法为：截至公告发布日，以各竞标银行支持“温州物业”公众号推广工作情况为计分依据（竞标银行协助扩面人数含该行全县分支机构的数据），以0.02分/人计，最高得5分，竞标银行未协助中心开展公众号推广工作的按0分计（此项数据以温州市智慧两金监管平台后台导出数据为准，投标人无需另行提供证明）。

永嘉县住房和城乡建设局

2023年12月26日