1、招标条件

原花生米厂地块项目（海曙区HS18-02-04a地块）施工已由宁波市海曙区发展和改革局批准建设，项目代码2306-330203-04-01-536778，建设资金来自自筹资金，出资比例为 100%，项目业主为宁波浙电房地产开发有限责任公司，招标人为宁波浙电房地产开发有限责任公司，委托代理机构为浙江金穗工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算136034.21万元，其中建安工程造价 78362.88 万元，建设规模：本项目用地面积37864㎡，建筑面积约110943.08㎡（Ⅰ标段总建筑面积57706.73平方米，其中地上建筑面积46397.96平方米，地下建筑面积11308.77平方米；Ⅱ标段总建筑面积53236.35平方米，其中地上建筑面积36432.46平方米，地下建筑面积16803.89 平方米），容积率2.2（最终以土地出让条件为准），建筑限高60m。建设地点：海曙区古林镇，南至环城南路绿化带,西至薛家南路,北至规划道路，地块位于薛家小学西南角。 2.2 招标范围： Ⅰ标段：施工图纸范围内的地下室、1#、2#、3#、4#、5#、6#、14#的土建安装工程、住宅及公区装修、地下室人防标识标牌、交通设施、电梯、智能化、泛光照明、光伏工程、景观绿化等室外工程（具体详见施工图纸及工程量清单） 。 Ⅱ标段：施工图纸范围内的北区地下室、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#的土建安装工程、公区装修、幕墙工程、交通设施、电梯、智能化、泛光照明、光伏工程、景观绿化等室外工程（具体详见施工图纸及工程量清单）。 本次招标建安工程招标控制价：Ⅰ标段336336242元；Ⅱ标段237563579元。工程承包方式：总承包。 2.3 施工总工期： Ⅰ标段总工期：1050日历天。 Ⅱ标段总工期：1050日历天。 2.4 质量要求：达到按国家施工验收规范一次性验收合格标准。 安全要求：合格，并达到宁波市建筑施工安全生产标准化管理优良工地。 2.5标段划分：2个标段，投标人可同时参加上述2个标段的施工投标，但最多只能中标一个标段。

3、投标人资格要求

（一）投标人： 3.1 具有合法有效的企业营业执照、安全生产许可证，具备建筑工程施工总承包二级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 （二）拟派项目负责人： 3.3 拟派项目负责人具有建筑工程专业的二级及以上注册建造师执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类）； 3.4 至投标截止之日，拟派项目负责人不得在其他任何在建合同工程担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。 （三）其他： 3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

4、招标文件的获取

4.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。 4.2潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。 4.3招标文件每套售价100元，售后不退。

招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2024年01月13日13时30分】（北京时间，下同）

投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2023年12月29日17时00分】

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2024年01月15日13时30分】

5.2本项目为远程不见面开标，投标文件仅包括已加密电子投标文件。已加密电子投标文件通过“品茗宁波投标工具 5.0.0.1”进行编制，由各投标人登录品茗网上交易系统自行下载电子投标文件编制工具“品茗宁波投标工具 5.0.0.1”。软件联系人员：胡工（13611514710）、黄工 （18888603006）。 5.3逾期上传的投标文件，招标（代理）人不予受理。 5.4投标截止时间之后，开标系统名单中未显示的投标人，其投标将被视为无效，并被拒绝参与后续的开评标流程。各投标人需在投标截止时间后规定的时间内自行解密完成，否则其投标将被拒绝。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。

7、联系方式

招标人：宁波浙电房地产开发有限责任公司

地址：宁波市海曙区布政巷16号科创大厦18楼

联系人：高老师、丁老师

联系电话：0574-87117806

招标代理：浙江金穗工程项目管理有限公司

地址：宁波市海曙区银亿都会国际A座1101室

联系人：陈丹妮、李奔

联系电话：0574-83082229

监管部门：海曙区公共资源交易管理办公室